高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
神奈川県のマンション建築会社「ジェクト株式会社」について、マンションのブランドや特徴、施工事例、オーナーからの口コミ評判などを紹介します。
ジェクト株式会社は神奈川県川崎市に本社を構えるマンション建築会社です。地域に根ざした建築サービスの提供を重視しており、神奈川県および東京都などのエリアでマンション建築に対応しています。
賃貸マンションの経営に関して、建物の企画・設計段階からオーナーに寄り添って要望やこだわりをしっかりとヒアリング。資産価値の向上や事業戦略の強化といった観点からもコンサルティングを行ったうえで、適切な施工を実現するワンストップサービスが強みです。また物件が完成してからの不動産管理や賃貸管理も一任することができます。
ジェクト株式会社でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
ジェクト株式会社ではマンションの賃貸管理や物件管理について独自の管理システムを構築しており、オーナーからの委託を受けて入居者の暮らしや建物の資産管理にトータルで対応しています。また、物件検索サイトなど不動産関連のポータルサイトも自社で運用しており、入居者や事業者へのアプローチを多角化しつつ、プロモーションにかかるコストを抑えることでサービス品質の強化を目指していることも特徴です。
また物件の売却など出口戦略もプロとして最後までサポートします。
賃貸マンションを含めて、複数の収益化物件プランを展開しており、それぞれのコンセプトをベースとしながら幅広い設計やデザインに対応することがポイントです。
ジェクト株式会社の賃貸プランとしては以下のような建築スタイルが用意されています。
また上記の他にもオーナーの要望について一から企画を提案してもらうことが可能です。
引用元HP:ジェクト株式会社公式
https://www.jecto.co.jp/works/page_2493.html
2022年2月に神奈川県川崎市の中原区今井南町に竣工された、地上6階建て鉄筋コンクリート造マンション「J-マンション」の事例です。間取りとしては1LDKや1K、1Rといった複数の居室を用意しており、様々な入居者のニーズへ幅広く対応することで、エリア特性を踏まえた高収益化戦略を追求しています。
引用元HP:ジェクト株式会社公式
https://www.jecto.co.jp/works/page_2217.html
川崎市高津区において2021年3月30日に竣工した新築共同住宅の事例です。ホワイトの外壁に、差し色としてブラウンのカラーを組み込むことで立体感のあるモダンアートのようなデザイン性を再現しました。エントランスもラグジュアリー感のある仕上がりになっており、洗練された暮らしをイメージさせます。
(前略)今回、ジェクトさんと初めて賃貸住宅の新築を経験しましたが、丁寧な対応をしていただき、信頼して任せることができました。ここ東京都北区と川崎では少し距離がありますが、不安は感じていません。修繕のお願いも速やかに対処してくださっていますので、今後も引き続きお願いしたいと思っています(後略)
引用元:ジェクト株式会社公式HP(https://www.jecto.co.jp/voices/page_3720.html)
(前略)予算面で厳しい局面もありましたが、譲れる点と譲れない点を明確に伝えることで、的確な提案をしていただきました。ペット可にするため床材をフローリングから塩ビタイルにして工事費が上がった時は、別の箇所で調整し、予算内に納めることができました。すべてにおいて満足のいく結果でした(後略)
引用元:ジェクト株式会社公式HP(https://www.jecto.co.jp/voices/page_3466.html)
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
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(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
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年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。