高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
マンション建築会社「めぐる組」では、東京都23区や周辺エリアにおいて賃貸マンションの企画から施工までワンストップで提供しています。
マンション建築会社「めぐる組」は東京都大田区に本社を構える会社であり、東京都内でも特に23区内で駅から徒歩10分圏内にある好立地な環境において、様々なマンションの建築を行っています。
それぞれの土地の魅力や強みを最大限に活かすことを目指しており、狭小地や変形地といった大規模マンションを建築しづらい条件でも、可能な範囲で高収益化を追求できるよう多角的なプランニングを考えてくれることが重要です。また海外メーカーとの取引にも力を入れており、直接取引で建築資材のコストを抑えながら総合的な品質向上を目指します。
めぐる組でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
めぐる組では賃貸管理や物件管理の専門業者と業務提携を行っており、完成したマンションについてオーナーの要望に合わせてそれぞれ専門のパートナー企業を紹介してもらうことができます。また土地家屋調査士など有資格者やスペシャリストとも業務提携しており、オーナーやマンションにとって必要と思われるアフターサポートを総合的に相談しやすいことは見逃せません。
めぐる組では狭小地や変形地など、通常よりも建築条件が厳しい環境を含めて、コストパフォーマンス向上を前提とした建築プランを提案しています。またマンションブランドとしては壁式RC造を前提とする以下のような建物も展開しています。
なお、「URBANCY」などはさらに仕上げパターンを「シャープ」・「ナチュラル」・「フラット」といったテイストから選択することが可能です。
引用元HP:めぐる組公式
https://meguru-construction.com/works/spcourtmejiro/
2026年1月に東京都豊島区で竣工された壁式RC造マンションの施工事例です。4層計画が検討されていた土地を、マンションと長屋の用途複合によって緩和して専有面積の最大化を追求し、地上4階+地下1階建てとして完成させました。また外観をモノトーンスタイルにすることでデザイン性も追求しています。
引用元HP:めぐる組公式
https://meguru-construction.com/works/grandirshibuya/
東京都渋谷区において、2025年9月に竣工された壁式鉄筋コンクリート造の長屋(地上3階+地下1階建て)の事例です。再開発計画が進んでいるエリアに隣接した好立地な環境で、将来的に民泊転用も可能にした長屋として企画されました。外観をシックに整えつつ、居室には無垢材を採用して温もりある空間が実現しました。
めぐる組でマンションを建築したオーナーの声・口コミ評判は見つかりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0~999999の整数を入力してください
年間家賃
収入
万円
※満室時の年間想定家賃収入を入力
※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。