高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
このページではローコスト住宅など不動産経営の利回りを追求するマンション建築会社「武蔵ホーム」の特徴や施工事例を紹介します。
武蔵ホームは2009年5月に設立されたマンション建築会社です。東京の新宿に本社を構えながら、調布市などにも事業拠点を展開しています。
ローコスト住宅でありながら住環境の満足度や物件の品質にこだわったマンション建築を目指しており、不動産経営の収益性や利回りを高めつつ、オーナーや入居者にとって愛される住宅造りを追求しています。
また、賃貸物件の管理や仲介といったサービスも一貫して対応してくれる点も魅力です。
武蔵ホームでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
武蔵ホームではマンション建築に関するさまざまな手続きや作業について、忙しいオーナーに代わって専門担当者が代行しており、可能な限りオーナーの負担を軽減できるような環境が整えられています。加えて、完成した物件についても武蔵ホームが賃貸管理や物件管理といった経営に関するサポートも実施。オーナーのニーズや物件の特性に合わせたプランを相談できることもうれしいポイントです。
武蔵ホームでは低コスト・高品質を追求するマンション建築プランを事業のコンセプトとして掲げており、集合住宅に関しては主なプランとして以下の3種類を提案しています。
「decoro(デコロ)」は建築コストを抑えることで高利回りを目指す単身者向けのアパートとなっており、一方の「MOLLIS(モリス)」は限られた面積でも空間を有効活用することで、開放的な住環境づくりを目指したシリーズです。また「Sha-on(シャオン)」は遮音性を高めることで快適性に配慮したシリーズです。
引用元HP:武蔵ホーム公式
https://musashihome.jp/gallery/31567/
MOLLISシリーズとして建築された地上3階建てアパートの施工事例です。外壁を濃淡のあるグレーとクリームカラーによって統一することで、シンプルなスタイルながらシックで落ち着いたナチュラルモダンな魅力を実現しました。また、内装にも木目を活かしたデザインが採用されています。
引用元HP:武蔵ホーム公式
https://musashihome.jp/gallery/31551/
MOLLISシリーズを踏まえて、シンプルモダンなコンセプトによってデザインされたアパートの施工事例です。外観はホワイトとライトグレーですっきりとしたバイカラーとなっており、屋内はホワイトで統一することによってギャラリーのように洗練された空間となりました。また、防犯性にも配慮されています。
武蔵ホームでマンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
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諸経費率 %
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(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
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年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。