高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
鉄筋コンクリート造を中心に、関東圏や東海・九州エリアなどでマンション建築を手がける「オープンハウス・アーキテクト」の施工事例や口コミ評判を紹介します。
マンション建築会社「オープンハウス・アーキテクト」は東証プライム上場グループとして、関東圏や東海地方、関西地方、九州地方などの全国各地で住宅建築を手がけるハウスビルダーです。設計事務所とハウスメーカー、ビルダーの性質を兼ね備えた独自のサービススタイルを提供しており、賃貸マンションなどの集合住宅については関東・東海・九州を対象として、鉄筋コンクリート造(RC造)を中心に様々な規模やスタイルのマンションを建築しています。
オープンハウス・アーキテクトでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
オープンハウス・アーキテクトは東証プライム上場グループのネットワークを土台として、全国でサポート体制を構築。さらにオーナー限定とした自社のWEBコンシェルジュサービス「Owners’ Club(オーナーズクラブ)」によって情報共有体制や相談対応の環境整備にも取り組んでいます。
加えて、オープンハウス・アーキテクトには社内にアフターサービス専属のチームを構築しており、住宅延長保証や設備延長保証といった保証プランも用意されている点が特徴です。
オープンハウス・アーキテクトの集合住宅建築においては主として鉄筋コンクリート造が採用されており、その他にも法人向けの企画物件として木造住宅建築などにも幅広く対応しています。
RC造マンションの建築プランとしては小規模マンションから大規模マンション、商業施設併用物件まで、予算や土地の特徴、事業規模などに応じて様々にプランニング可能です。また土地の取得時点からオープンハウス・アーキテクトの専門スタッフがサポートを行うことで、長期的な事業戦略や利回りシミュレーションも適正化してくれる点は見逃せません。
引用元HP:オープンハウス・アーキテクト公式
https://oha.openhouse-group.com/works/construction/splendide-ueno-north/
東京都台東区で2026年5月に竣工された、地上15階建て鉄筋コンクリート造マンションの施工事例です。居室は全28戸となっており、アシンメトリックな外観に高級ホテルのようなエントランスなど、都会の高層マンションとして洗練された存在感を放っています。
引用元HP:オープンハウス・アーキテクト公式
https://oha.openhouse-group.com/works/construction/concieria-machiya/
東京都荒川区において2026年4月に竣工された、地上11階建てRC造マンションの施工事例です。1階部分をエントランスや駐車場としつつ、全体をライトグレーの外壁でまとめながら中層部分のベランダ外観をタイル張りに、高層部分のベランダをシックなダークカラーで統一するなど、モダンアートのような演出も魅力です。
(前略)現場を訪ねた際、施工監督さんがすごく嬉しそうにプロならではの細かなこだわりを熱心に語ってくれて。この仕事が本当に好きなんだなという熱意が伝わってきて、大切な家を安心してお任せできると心から嬉しくなりました。(後略)
引用元:オープンハウス・アーキテクト公式HP(https://oha.openhouse-group.com/designedhouse/interview/02551034/)
(前略)大手メーカーさんは自分たちの規格に当てはめようとしがちですが、オープンハウス・アーキテクトの皆さんは違いました。私の素人ならではの逆提案も『面白いですね、調べてみます!』と真摯に検討してくれました。打ち合わせが長時間に及ぶこともありましたが、常に前向きに伴走し、時には背中を押してくれて、信頼を築くことができましたね。(後略)
引用元:オープンハウス・アーキテクト公式HP(https://oha.openhouse-group.com/designedhouse/interview/02218093/)
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0~999999の整数を入力してください
年間家賃
収入
万円
※満室時の年間想定家賃収入を入力
※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。