高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
鉄筋コンクリート造マンションの建築を得意としている横浜のマンション建築会社「奥建設」の施工事例や口コミ評判を紹介します。
奥建設は神奈川県横浜市にあるマンション建築会社です。奥建設の特徴として、まず鉄筋コンクリート造(RC造)マンションを得意としており、さらにRC造と木造を組み合わせたハイブリッド型のマンション建築や地下室を有効活用した建築プランなどを取り扱っています。
また奥建設では男性だけでなく女性の一級建築士も所属しており、女性ならではの感性や視点でマンションのデザインや間取りの設計などを考えてくれることも強みです。
奥建設でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
奥建設ではマンション建築を考えるに当たって、企画段階から予算の範囲を踏まえたサポートを行ってくれることがポイントです。奥建設のマンション建築のコンセプトとして、「予算内で収める」ということを重視しており、設計から施工まで自社一貫体制で行うからこそ具体的な費用シミュレーションや将来的な事業収支も考えて、コストパフォーマンスの最大化を目指します。
奥建設ではコンクリートや自然素材の魅力を引き出し、陽光や風といった自然現象までデザインの一部に組み込みながらマンションの設計を行えることが強みです。
加えて、奥建設ではマンション建築のプランニングに際して「Value Engineering」という概念を重視しており、住宅環境としての機能性を大切にするため複数の建築士がチーム体制でクライアントのニーズへアプローチする手法を採用しています。
地下室やRC造・木造の混構造など、予算内で品質の最大化を追求するノウハウを提供してくれます。
引用元HP:奥建設公式
https://oku-k.co.jp/example/横須賀市-サンハイム/
神奈川県横須賀市において2003年に竣工した、鉄骨造3階建てのマンションの施工事例です。オーナーの住宅を兼ねた賃貸併用マンションとなっており、1階部分をバンド練習用の防音構造にするといったオーダーなども踏まえた上で、予算内に収められるよう工夫が施されています。
引用元HP:奥建設公式
https://oku-k.co.jp/example/74-2/
神奈川県鎌倉市で2023年に竣工した、鉄筋コンクリート造3階建てのデザイナーズマンションの施工事例です。鎌倉の雰囲気にマッチするよう、内装だけでなく外観デザインにもこだわりが詰め込まれており、設計に当たってはオーナーだけでなく近隣住民にも話を聞くなど細かな配慮がされました。
RC構造の得意なところです。
地下と地上階との一体構造の設計施工を特徴にしています。
ネットでも検索出来ますので、興味のある方は是非訪れてください。
真摯な仕事が伝わって来ます。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0~999999の整数を入力してください
年間家賃
収入
万円
※満室時の年間想定家賃収入を入力
※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。