高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
神奈川県横浜市を中心として、住宅建築を専門に手がけるマンション建築会社「カツキ」の特徴や施工事例、口コミ評判を紹介します。
カツキは1978年に設立されたマンション建築会社であり、神奈川県横浜市鶴見区に本社を構えながら、地元密着型の建築サービスを提供している地元企業です。施工エリアは主として横浜市となっており、その他に神奈川県内や東京都などにも対応しています。
集合住宅や注文住宅、賃貸住宅・賃貸併用住宅といった「住宅」の建築を得意としており、また構造として鉄筋コンクリート造を基本とした鉄筋コンクリート住宅にこだわっていることも特徴です。
カツキでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
カツキは地域密着企業として、それぞれの物件やオーナーに対する「柔軟な対応」や「小回りの良さ」を強みとしており、住宅に関することであれば何でも相談に応じるという事業姿勢がポイントです。
またカツキには住宅のプロフェッショナルとしてさまざまな有資格者が在籍しており、それぞれの専門家が個々の専門領域や経験を踏まえてアドバイスやサポートを行います。賃貸住宅に関するノウハウも培っており、企画段階から経営相談をすることもできます。
カツキでは鉄筋コンクリート造のメリットを活かした住宅建築を得意としており、マンション建築についてもRC造マンションを専門的に取り扱っていることが特徴です。また打ちっ放しコンクリートを活用した個性的なデザイナーズマンションに対応しており、耐震性や耐火性といった暮らしの安心感や安全性に関わるポイントを重視しつつ、収益物件としての魅力や競合物件との差別化戦略にも力を入れている点が魅力です。
その他、屋上空間や地下空間の有効利用も相談できます。
引用元HP:カツキ公式
https://www.katuki.co.jp/portfolio/201412-2
2014年12月に神奈川県横浜市の旭区に竣工された、地上3階建て12世帯の壁式鉄筋コンクリート造マンションです。シックでモダンなスタイルの外観に対して、居室内には木目調アクセントクロスを使用するなど温かみのある内装を再現しました。
引用元HP:カツキ公式
https://www.katuki.co.jp/portfolio/201204-2
2012年4月に旭区で竣工されたWRC造デザイナーズマンションの事例です。駅チカ物件として12戸を有しており、内外装のデザインには若者をターゲットにした現代的なスタイルが採用されました。また耐震性や耐火性、遮音性など暮らしの安全や快適性に関わる部分も、鉄筋コンクリート造の強みを活かして強化されています。
社員さんが皆さん優しい人達です。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
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年間家賃
収入
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※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
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(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
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年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。