キクシマ

このページでは、神奈川県横浜市にあるマンション建築会社「キクシマ」のマンションの特徴や施工事例、口コミ評判をまとめています。

マンション建築会社としての特徴と実績

マンション建築会社「キクシマ」は昭和40年(1965年)の3月に設立された建築会社であり、一級建築士事務所として住宅やマンションなどの設計・デザインを行ったり、建設業者として個人の住宅から大規模公共工事まで幅広いプロジェクトに携わったりしています。

一級建築士や一級土木施工管理技士、技術士といった各分野の有資格者や専門家が複数在籍しており、マンション開発の企画段階から専門スタッフが相談に乗り、施工やアフターメンテナンスに関してもプロとして総合的なサポートを行います。

キクシマでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる

マンション建築後の経営サポートについて

キクシマではマンションの設計やデザインに関して、それぞれのオーナーからのヒアリング内容にもとづいて建築家を選定し、理想に合わせたマンションの完成をトータルでバックアップしている点が重要です。加えて、完成した物件についてはキクシマの品質管理部が専門部署として対応しており、定期的な点検や修繕、大規模改修といったニーズについても柔軟に対応しています。

なお、将来的な改修や改築については「リファイン事業」として別途対応可能です。

マンション建築の品質・プランについて

キクシマではオーナーの要望やこだわりを踏まえて建築家を選定し、さらにそれぞれの土地の調査やエリアの調査なども行うことで、オリジナルのマンション建築プランを提供していることがポイントです。加えて、ベースプランを元にしてコストや設計の細部などを調整していき、オーナーの予算やニーズへ可能な限りマッチできるよう尽力してくれる点も見逃せません。

またマンションの品質追求についても地質調査技士やコンクリート診断士といった自社の専門家が多角的に活躍します。

マンション建築の事例

個性的なデザインを有する地上3階建て鉄筋コンクリート造マンション

キクシマのマンション建築事例1枚目

引用元HP:キクシマ公式
https://www.kikushima.co.jp/works/apartment/sunpearl3.html

神奈川県の横浜市保土ケ谷区で竣工された、地上3階建て鉄筋コンクリート造のマンションの施工事例です。壁はホワイトを基調としたシンプルなカラーリングながら、立体的なアシンメトリック構造によって個性的なデザインが再現されており、青空の下で目を引く建物となっています。

また、廊下もモノトーンスタイルでまとめながら壁タイルや床材を工夫することでモダンアートのようなバランスを保っており、さらに居室は床材をウッド調とすることで温もりある空間デザインを叶えました。

マンションを建築したオーナーの声

キクシマに頼んで良かった

(前略)満足しています。監督の伊藤さんの人間力や仕事力には感動しました。私たちは、分からない事が分からないと質問が出来ませんが、そういう事が無いように先立って説明して下さいました。図面では見えない使い勝手もよく考えて下さいました。また、キクシマさんは竣工後の資料等がとても詳細ですし、長くアフターフォローして頂けるのが凄いし、嬉しいなと思います。(後略)

引用元:キクシマ公式HP(https://www.kikushima.co.jp/voice/voice20.html)

会社概要

  • 本社住所:神奈川県横浜市港南区港南台4-39-7
  • 施工エリア:記載なし

高収益を実現できるマンション
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【目的別】マンション建築おすすめ業者3選

地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。

複数棟経営で事業拡大を
狙いたい方向け
クラスト
クラストのキャプチャ

画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)

特徴

  • 全国平均95.3%を上回る96%(※)の入居率で空室リスクを抑え、安定した収益基盤を確保
  • 融資支援から管理体制まで完備し、複数棟経営を目指す投資オーナーを力強く後押し
管理費
無料
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる
退職後の安定収益を
目指したい方向け
朝日建設
朝日建設のキャプチャ

画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)

特徴

  • サブリース体制とRC造で空室や修繕の不安を抑え、年金のように老後も安定収入を築ける
  • 入居募集から日常管理まで任せられ、労力をかけずに長期的な賃貸経営を継続できる
管理費
オーダーメイドの
建物維持管理業務を作成
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる
相続対策と資産承継を
考えたい方向け
アーキテクト・
ディベロッパー
アーキテクト・ディベロッパーのキャプチャ

画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)

特徴

  • 長期事業計画により収益を安定させ、相続税対策や資産承継に強いマンション経営を実現
  • 税務や資金計画のサポートも充実し、地主が安心して賃貸事業を始められる環境を提供
管理費
不明
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる

(※) ・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。

簡易収支シミュレーション

  • 物件価格 万円

    ※0~999999の整数を入力してください

  • 年間家賃
    収入
    万円

    ※満室時の年間想定家賃収入を入力
    ※0~999999の整数を入力してください

  • 諸経費率 %

    ※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
    (通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
    ※0~100の整数を入力してください

  • 年間
    手取り収入
    万円

    ※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)

  • 年間支出 万円

    ※家賃収入×諸経費率

  • 利回り %

    ※年間手取り収入÷物件価格

【管理コストで比較した】
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※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

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