高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
日本全国に加えて台湾などにも拠点を展開するマンション建築会社「アイケンジャパン」について、口コミ評判や施工事例を紹介します。
アイケンジャパンは賃貸物件を活用した不動産経営によって、「安定収入にもとづいた資産形成のサポート」を掲げているマンション建築会社です。日本全国に事業拠点を展開して各地のオーナーのニーズへ対応しているだけでなく、台湾など海外にも拠点を展開。外国人オーナーなど遠隔地で暮らす人にも安心感のある賃貸物件ソリューションを提案していることも特徴です。
物件の魅力を高めることで入居率を追求すると共に、アイケンジャパンが賃貸管理や不動産管理を行うことで物件としての資産価値の安定化にも貢献します。
アイケンジャパンでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
アイケンジャパンでは完成後のマンションやアパートに関して、賃貸業務や管理業務の代行サービスに対応している点が特徴です。
入居者の募集や賃貸借契約、家賃の集金、退去時の精算といった管理業務のみならず、入居者に対する24時間のサポートサービスやクレーム対応、清掃管理といった業務もまとめてカバー。オーナーの不動産ビジネスに重要な税務面や資金面の相談にも提携税理士が対応してくれます。
アイケンジャパンでは自由設計をベースとして、日本全国で様々な賃貸アパート・賃貸マンションの建築・管理を行っています。防音対策や遮音性の追求、耐震性の向上などを含めて、具体的なプランについてはオーナーの予算や土地の特性、事業規模などをトータルで考慮した上で専門スタッフと相談することも可能です。完成後の保証システムの内容や種類についても合わせてプランニングしてもらえます。
また、土地形状に合わせた工法・デザイン別の建築シリーズも選択可能です。
引用元HP:アイケンジャパン公式
https://aikenjapan.jp/adore/adore-base-naha_sobe_a/
沖縄県那覇市に新築された、「ADORE Series」をベースとした鉄筋コンクリート造マンションです。沖縄の青空や青い海に映える白い砂浜のように、ホワイトで統一された外観には随所に石パネルなど自然なテイストが採用されており、エントランスのウッド扉と合わせてナチュラルリゾート感のある物件になりました。
引用元HP:アイケンジャパン公式
https://aikenjapan.jp/adore/adore-base-naha_sobe_b/#1
鉄筋コンクリート造マンションブランド「ADORE」の中でも、スタンダードシリーズ「BASE」の第一号として沖縄県那覇市に新築された4階建てRC造マンションの施工事例です。1階部分にピロティを備えるとともに、防犯システムを採用して居住者の利便性や防犯性、安全性を高めました。また南国らしい植栽によって地域の環境にも溶け込んでいます。
(前略)最初の2棟が非常に安定していたので、手応えを感じました。 そこから数年おきに、アイケンさんから良い土地や物件を提案していただくたびに追加し、気づけば広島、西宮も含めて計8棟になりました。(後略)
引用元:アイケンジャパン公式HP(https://aikenjapan.jp/voice/ootou/)
(前略)実はすぐに購入を決めたわけではなく、2〜3年ほど前からセミナーに参加したり、公式サイトや資料を調べたりと、慎重に検討してきました。アイケンジャパンの「入居者に選ばれ続ける物件作り」への徹底したこだわりを知る中で、長期で安定した資産形成ができると確信できたことが、今回の購入に繋がりました。
一番の決め手は、やはり「安心感」ですね。台湾にも拠点があるため、私たちのような海外在住者にとっても、非常に心強かったです。(後略)
引用元:アイケンジャパン公式HP(https://aikenjapan.jp/voice/ma/)
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0~999999の整数を入力してください
年間家賃
収入
万円
※満室時の年間想定家賃収入を入力
※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。