高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
このページでは、神奈川県横浜市にあるマンション建築会社「大洋建設株式会社」について、マンションの特徴や口コミ評判、施工事例などを紹介します。
神奈川県横浜市に本社を置くマンション建築会社「大洋建設株式会社」は、昭和43年(1968年)に創業された総合建設業者です。不動産賃貸事業者として賃貸マンションの管理や売買なども取り扱っています。半世紀以上にわたり神奈川県や東京都、千葉県、山梨県などの関東エリアで様々な物件の工事や開発事業に携わってきました。一級建築士や1級建築施工管理技士、1級土木施工管理技士といった有資格者が複数所属しているプロフェッショナル集団であることも特徴です。
大洋建設株式会社でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
大洋建設株式会社では様々なニーズに合わせた賃貸マンションの設計・建築を自社一貫体制で手がけています。主な事業内容として不動産賃貸業も掲げており、個人や企業としてマンション経営・不動産投資といったビジネスに取り組む人を総合的にサポートしています。
また、オセアングループの一員として、賃貸管理や売買仲介といった不動産管理を主事業とするグループ企業とも連携。将来的な大規模修繕などに関しても専門家に相談すること可能です。
大洋建設株式会社では鉄筋コンクリート造マンションを始めとして、鉄骨造や木造など様々な建築工法の住宅物件に対応しています。またマンションの設計や外観のデザインといった要素に関しても、大洋建設株式会社の建築士など専門資格を有する専門家へ相談して細かく仕様を検討することが可能です。例えば、「塩害地域の特性に配慮したデザイナーズマンション」といった地域性を踏まえた個別化戦略を追求できることも強みです。
引用元HP:大洋建設株式会社公式
https://www.ocean-group.co.jp/project/konan-4chome-project/
東京都港南区で建築された、鉄筋コンクリート造のデザイナーズマンションの施工事例です。塩害への対策が求められる地域の特性を踏まえて、コンクリート打ちっ放しの外壁にはフッ素塗装コーティングを施しつつ、窓からの眺望を高めたスタイリッシュなデザインに整えることで個性も高められています。
引用元HP:大洋建設株式会社公式
https://www.ocean-group.co.jp/project/kamimizo-danchi/
神奈川県相模原市において神奈川県が発注者となった、環境配慮型ゼッチマンション(ZEH-M)の施工事例です。工法としてはプレキャストコンクリート造(PC造)が採用されており、建物の外周や団地内といった各所には住民の健康や交流をサポートする施策が色々と盛り込まれています。
とても良心的で誠実な会社だと思います。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
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諸経費率 %
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(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
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年間
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万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。