高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
千葉県船橋市のマンション建築会社「長野建設」について、マンションの特徴や施工事例、口コミ評判などを紹介します。
長野建設は千葉県船橋市に本社を構えるハウスメーカーであり、完全自社施工によるマンションのプランニングから建築まで一貫して手がけています。また、マンションの建築プランを考える際には建物の品質や住宅としての快適性といった要素だけでなく、オーナーのローン計画や保険内容、さらにライフステージの変化を見据えた費用シミュレーションを行い、将来の生活を見据えた長期的なライフプランを提案してくれる点も強みです。
長野建設でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
長野建設では総合的なマンション建築プランの実現に向けて、オーナーのこだわりや家族構成、ライフステージを勘案したトータルなサポート体制を整えています。
また、地元企業として地域のネットワークをフル活用しており、不動産賃貸や管理といった業務のプロとしても柔軟な対応力を示してくれる点は見逃せません。
なお長野建設は社会福祉法人や介護サービス会社などをグループ展開しており、様々なニーズに合わせた賃貸管理を実現しています。
長野建設では自社施工にこだわることで、大手建築会社や下請け企業などへ支払う中間マージンを削減し、マンション建築のイニシャルコストを抑えることでマンション経営の利回り向上を目指していることが特徴です。
新築マンションやアパートといった賃貸集合住宅の建築では木造や鉄骨造をベースとして、耐火性や耐震性も追求する工法を採用しており、断熱材や耐震合板なども組み合わせることで幅広いニーズへ対応できることも強みでしょう。
引用元HP:長野建設公式
https://www.nagano-kensetsu.co.jp/works.html
賃貸住宅と事業用店舗を組み合わせた、賃貸併用の木造3階建て物件の事例です。窯業系サイディングを採用することによりモダンでオシャレな外観に仕上げられており、2階以上を住宅スペースとして、1階部分はコインランドリーやマッサージ店といった複数の事業用施設として活用されています。
引用元HP:長野建設公式
https://www.nagano-kensetsu.co.jp/works.html
木造3階建て準耐火建築として建てられたマンションの事例です。外壁はサイドをホワイトで統一し、正面はベージュとブラウンのバイカラーを採用してアシンメトリックなデザインに仕上げました。住宅設備として浴室暖房乾燥機や追い焚き機能付きのユニットバスなども採用されています。
問い合わせに対しての対応は良かったが、電話の折り返しに若干時間か掛かった。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0~999999の整数を入力してください
年間家賃
収入
万円
※満室時の年間想定家賃収入を入力
※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。