高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
神奈川県横浜市にある総合建設会社「奈良建設」に関して、マンション建築の特徴や施工事例などの情報をまとめましたので参考にしてください。
奈良建設は神奈川県横浜市に本社を置く総合建設会社であり、東京や大阪、千葉、神戸など関東と関西の各地へ事業拠点を展開しています。1947年の創業以来、およそ80年にわたって様々な公共施設や商業施設、集合住宅などの建築や、道路工事や鉄道工事、土木工事といった公共事業を幅広く手がけており、国土交通省から個人まで官民さまざまなクライアントのニーズに対応してきた実績は見逃せません。
設計から施工までワンストップサービスで提供しており、経営相談やメンテナンスについても柔軟に対応してくれます。
奈良建設でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
奈良建設ではマンションを建てるだけでなく、賃貸不動産の売買や仲介、管理といった経営サポートに関連するサービスも主な事業として掲げています。これによりマンションを建てた後の賃貸管理や物件管理についてもプロフェッショナルへ相談できる上、マンションの老朽化や設備トラブルといった課題に関しても補修・補強・リフォームなどニーズに合わせた対応策を提案してもらえることはポイントです。
奈良建設では着工前にしっかりと地質調査や土質試験など環境調査を徹底し、さらにエリアごとのニーズや賃貸ビジネスに関する情報収集を実施して、適切な不動産経営プランを話し合う体制を構築しています。
マンション建築の設計やデザインは事前調査とヒアリングによって得られた情報やオーナーの要望を踏まえて、社内外のプロフェッショナルがプランニングを行い、具体的な施工計画を積み上げていける点も重要です。
なお、奈良建設ではRC外断熱工法の家づくりを得意としており、耐震性や耐久性、耐候性といった面についてもメリットを追求することができます。
引用元HP:奈良建設公式
https://www.nara-const.co.jp/house_case/04.html#01
東京都世田谷区において2024年3月に竣工した鉄筋コンクリート造8階建てのデザイナーズマンションの事例です。アシンメトリックな設計とモノトーンのバイカラーを活用したモダンな外装デザインによって、スタイリッシュな高級感を獲得しました。
引用元HP:奈良建設公式
https://www.nara-const.co.jp/house_case/04.html#01
2023年3月に東京都品川区で竣工された、地上4階建てWRC造マンションの事例です。外壁はコンクリート打ち放しでモダンアートや美術館のようなデザイン性を再現しつつ、壁式鉄筋コンクリート構造で耐震性や断熱性などを強化しました。
奈良建設でマンションを建築したオーナーの声は見当たりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
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年間家賃
収入
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※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
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(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
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年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。