高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
マンション建築会社「水品建工」について、マンションの施工事例や建築プランの特徴、口コミ評判などをまとめて紹介しています。
水品建工は、住宅造りのプロとして40年の経験を有する職人が、2001年に設立した埼玉県川口市にあるマンション建築会社です。オーナーの予算や入居者のニーズ、エリアや土地の特性に合わせた幅広いプランのマンション建築に対応してくれます。
設計から施工まで自社一貫体制で対応している他、デザイナーズマンションについても提携デザイナーと協力。オーナーの要望に合わせたプランニングを提供できることも見逃せません。
水品建工でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
地域密着型のマンション建築や土地活用を得意としており、マンション建築後の物件管理や賃貸管理についても地元のニーズを踏まえて適切なアドバイスを行っています。また、住宅仕様の多様なニーズに応える質の高い家づくりを実現するために、各専門分野の協力会社とともに「健工会」という会を組織。定期的な研修会を通じて技術力や接客マナーの向上に取り組み、一丸となって質の高い家づくりを支えています。
なお、建物の老朽化や設備の経年劣化に対しても、必要に応じて適切な修繕・メンテナンス・リフォームを行い、長期的な資産価値の維持をサポートしています。
オーナーの予算やニーズに応じて複数の工法やプランを提案できる技術力とノウハウが強みです。対応可能な工法としてはテクノストラクチャー工法や木造軸組工法、鉄骨工法などを提案しており、居住性を追求した設計・工夫にこだわれることも特徴です。
建築デザイナーと協力してデザイナーズマンションのプランニングも可能になっている他、複数のメーカーの設備や住宅機器を採用して住環境の向上を目指せることも魅力となります。
施工に関しては自社の職人が対応するため、中間コストを削除しつつ高品質な建物づくりを目指せます。
引用元HP:水品建工公式
https://www.mizken.com/jirei/1329
埼玉県川口市に新築された木造ワンルームマンションの施工事例です。オーナーの住居を兼ねている物件であり、工法に耐震性を強化するテクノストラクチャーを採用している点も特徴です。2階・3階が賃貸スペースとなり、1階のオーナースペースはフルカスタマイズの注文住宅となっています。
親切丁寧な建築屋さんです。自宅及び収益物件の建築お願いしました。
引用元:Google(https://maps.app.goo.gl/qUodHWfPtWAbvmpW7)
すぐに調べに来ていただき、素早い対応で助かりました。
引用元:Google(https://maps.app.goo.gl/cvQwVZSDZdgjzuQc9)
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
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年間家賃
収入
万円
※満室時の年間想定家賃収入を入力
※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。