高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
都心の「高級賃貸」に特化した不動産活用や賃貸住宅経営を扱うマンション建築会社「ケン・コーポレーション」の施工事例をまとめています。
マンション建築会社「ケン・コーポレーション」は、東京都心において「高級建築」をテーマにした賃貸マンションの建築や管理といった不動産事業をサポートしている企業です。マンションのオーナーの代理人として、設計会社や施工会社とコミュニケーションを取り、事前に設定した商品コンセプトに合わせて建築プランの作成や施工管理などを行います。
設計・企画の段階から相談できるだけでなく、すでにプロジェクトが進んでいる状況でもプロのコンサルタントとして各種提案を受けることが可能です。
ケン・コーポレーションでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
ケン・コーポレーションでは完成したマンションの賃貸管理について、一棟運営管理による経営サポートを提供しています。テナントや入居者の募集から賃貸管理、出納管理など必要な業務をまとめてプロフェッショナルにカバーしてもらえるため、オーナーの負担を軽減しながらマンションの資産価値の維持向上を目指せます。
またケン・コーポレーションでは英語対応窓口を設置するなど、外国人の入居者にも対応している点が特徴です。
ケン・コーポレーションでは「高級賃貸」や「高級不動産」といったコンセプトを土台として、高品質かつ高需要の都会のハイクラスのデザイナーズマンションをコンサルティングしています。オーナーの意向やマンションの企画に合わせて建物の設計や施工を専門企業に指示し、オーナーの事業を支える代理人としてプロジェクトの完遂を目指す他、各種調査やマンションのPR戦略についても、ケン・コーポレーションと提携している専門企業やグループ会社を活用してもらうことが可能です。
引用元HP:ケン・コーポレーション公式
https://www.kencorp.co.jp/pro/housing-management/case/example/tokyo-garden-terrace-kioicho-kioiresidence/
東京都千代田区で2016年4月に竣工した大型タワーマンションの施工事例です。総戸数135戸という規模を有しており、1BEDから4BEDまで間取りの選択肢も複数用意されています。日本人だけでなく高度人材として来日した外国人の入居者も想定するなど、セレブが利用する高級ホテルのような美観やデザイン性も特徴です。
引用元HP:ケン・コーポレーション公式
https://www.kencorp.co.jp/pro/housing-management/case/example/the-manor-nishi-azabu/
港区西麻布の高級住宅地において、欧米系の在日外国人をターゲットにして2007年8月に竣工された低層賃貸マンションの事例です。総戸数は15戸と控えめながら間取りは2BEDから5BEDまで選択肢が用意されており、部屋によっては140坪を超えるスペースを備えた快適空間に設計されるなど、セレブ向けのプランニングが行われました。
ケン・コーポレーションでマンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0~999999の整数を入力してください
年間家賃
収入
万円
※満室時の年間想定家賃収入を入力
※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。