高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
このページでは、神奈川県横浜市に本社を構える総合建設業者「三木組」について、マンション建築の特徴や施工事例などをまとめました。
マンション建築会社「三木組」は総合建設業者として明治30年(1897年)に福井県敦賀市で創業され、大正12年(1923年)に神奈川県横浜市へと進出しました。現在は横浜市に本社を構えながら、東京や福井に事業拠点を展開しており、賃貸マンションを始めとして様々な商業施設や公共施設、個人の注文住宅などの設計や施工を手がけています。
関東大震災や第二次世界大戦など激動の歴史を耐えながら約130年の歴史を有しており、建築技術についても独自のノウハウを活用して幅広い建築プランに対応します。
三木組でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
三木組ではマンションの建築に際して、まずオーナーの要望のヒアリングや土地の調査などを経てから企画提案を行います。そして基本計画や基本設計などがまとまった後、施工計画の作成や施工に進み、完成後の物件についてはアフターサービスによってオーナーをサポートしていくという流れです。
企画や設計の時点から土地活用や資産形成としてのプランニングを相談することが可能となっており、不動産事業としての将来性を考えながら事業計画を練っていけることは魅力でしょう。
総合建設業者として1世紀以上にわたって様々な物件の設計や施工を行ってきた三木組だからこそ、対応できる物件や工法についても幅広い選択肢を提供できることは強みです。加えて、三木組は国際規格として品質マネジメントシステム「ISO9001(平成15年1月)」や環境マネジメントシステム「ISO14001(平成17年9月)」などを全事業者で取得しており、マンションの建築プランの品質についても客観的な信頼性を担保している点は重要です。
参考元:三木組公式HP(https://www.mikigumi.co.jp/service/quality.html)
引用元HP:三木組公式
https://www.mikigumi.co.jp/portfolio/category/joint_house/9.html
2016年3月に神奈川県横浜市で竣工された、三木組の設計によるマンションの施工事例です。1階部分を共有スペースとして確保しつつ、階層によって異なる間取りを採用するなど、不動産ビジネスとしての賃貸経営に柔軟性を持たせています。またエントランスロビーには石パネルを利用して高級感を演出するなど細部のこだわりもポイントです。
引用元HP:三木組公式
https://www.mikigumi.co.jp/portfolio/category/joint_house/2.html
神奈川県横浜市において2014年3月に竣工されたマンションの施工事例です。ベランダ部分をホワイトにそろえながら、ベースにグレーを採用したバイカラーデザインが、シンメトリックな構造と相まってモダンアートを連想させる個性を発揮しました。また屋内では白と黒のシックな雰囲気が落ち着いた高級感を演出しています。
三木組でマンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
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※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。