高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
神奈川県川崎市において創業124年の歴史を持つ、マンション建築会社「山根工務店」の特徴や施工事例などをまとめていますので参考にしてください。
山根工務店は神奈川県川崎市で地域密着型の総合建設企業として、賃貸マンションを含めた様々な物件の建築や土地開発を手がけています。明治35年(1902年)の創業以来、100年単位で川崎市の発展に携わってきた歴史を有しており、川崎市や周辺エリアにおいて公共施設や行政施設、商業施設など多くの建物を取り扱うことで蓄積したノウハウをマンション建築に反映させていることが強みです。
また、不動産ビジネスの拡大や新規事業を検討しているオーナーに対して、不動産活用や収益物件投資など専門的な相談やアドバイスも行っています。
山根工務店でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
山根工務店には不動産活用や賃貸管理などに関して、川崎市を中心に神奈川と東京エリアで独自のネットワーク「ヤマネノシゴトグループ」を構築しています。
ヤマネノシゴトグループでは専門スタッフがオーナーの収益物件の賃貸管理や物件管理を代行し、様々なトラブル対応やメンテナンスなどについて総合的なサポートサービスを提供していることが特徴です。
また、既存物件の再活用や事業計画の見直しといったニーズにもグループ内で対応します。
個人住宅から大規模商業施設まで1世紀以上にわたり多種多様な物件の建築を手がけてきたノウハウを有しており、マンションの新築に関しても専門資格を持ったプロフェッショナルがオーナーの希望や予算を踏まえて多角的な提案を行っています。
また、ヤマネノシゴトグループの情報網や調査力を駆使して適切な不動産ビジネスの事業計画を検証し、建築予定地の状況に合わせてオーナーと地域の両者がWin-Winを目指せるプランニングを心がけていることも特徴です。
引用元HP:山根工務店公式
https://www.yamane-koumuten.co.jp/works02/works02_01.html
神奈川県川崎市で建築された地上12階建て鉄筋コンクリート造マンションの施工事例です。山根工務店の1級建築士がデザインや設計を監理しており、ダークグレーとライトグレーを優雅に組み合わせて高級感のある外観を実現しました。また内装にもこだわっており、多様なニーズへアプローチします。
引用元HP:山根工務店公式
https://www.yamane-koumuten.co.jp/works02/works02_02.html
東京の日本橋において、都心の角地という特性を活かして建築された地上11階建て鉄筋コンクリート造マンションの施工事例です。交差点の角に位置する部分を斜めにカットした独創的なアイデアが、シンプルな形状に個性を与えており、さらに黒の外壁との色彩コントラストを演出することでデザイン性が向上しています。
山根工務店で>マンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
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年間家賃
収入
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※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。