高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
三菱地所グループの中でも戸建注文住宅や賃貸マンションなど住宅建築を取り扱う「三菱地所ホーム」の施工事例や口コミ評判をまとめました。
マンション建築会社「三菱地所ホーム」は、三菱グループの中核企業であり総合不動産デベロッパーである三菱地所グループの中でも、特に注文住宅や賃貸マンションといった「住宅建築」を専門に取り扱っている総合建設企業です。
三菱地所グループの一員として幅広い設計や工法、デザインに対応するノウハウを有していると同時に、住宅建築のプロフェッショナルとしてオーナーのために適切なサポートやプラン提案を行える企業力も特徴です。
三菱地所ホームでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
三菱地所ホームでは賃貸マンションのオーナーや不動産経営に対して、三菱地所グループとして多角的な「賃貸経営サポート」を提案しています。
サポート内容の一例としては一括借上方式の「サブリースシステム」や、オーナーに代わって賃貸経営を行う「賃貸経営代行システム」、また借主の家賃滞納などのリスクをケアする「滞納賃料保証制度」などがあり、オーナーが自分のスタイルやニーズに合わせてサポート内容を相談できます。
前提として、多種多様な建築スタイルや工法に対応可能であり、完全自由設計に加えて住宅設備の省エネ化などサスティナブルな建築プランやデザインを幅広く相談可能な点は見逃せません。
その上で、三菱地所ホームでは独自の賃貸住宅ブランド「The Park Maison」を展開しており、それぞれのマンション建築予定地の特性や入居者のニーズ、オーナーの要望を踏まえて事業計画を組み立ててくれることが強みです。
参照元:三菱地所ホーム公式HP(https://www.mitsubishi-home.com/land-utilization/lineup/the-park-maison/)
引用元HP:三菱地所ホーム公式
https://www.mitsubishi-home.com/ownershouse/detail/7989/
東京都で建築されたオフィス兼賃貸マンションの施工事例です。賃貸マンションとしての機能に、オフィス機能やオーナーの住居といった空間を融合させた複合型建築物件となっており、地下1階・地上4階の建物構造には壁式鉄筋コンクリート造が採用され、さらにモダンアートのようなデザインで統一されました。
引用元HP:三菱地所ホーム公式
https://www.mitsubishi-home.com/ownershouse/detail/8007/
東京都で建築された地上10階建てRC造の賃貸マンションの施工事例です。室内廊下タイプを採用して建物の外観から内装まで高級感のあるプランニングを行うことで、ホテルライクなラグジュアリー物件として完成されました。間取りも複数用意し、幅広いニーズをカバーしています。
(前略)三菱地所ホームと出会ったのはパートナー探しの後半で、別目的で立ち寄った展示場でふらっと入ったのがきっかけでした。
そこで営業担当と初めて会ったのですが、説明が分かりやすいのはもちろんのこと、こちらが気になるポイントを押さえた回答、希望を引き出して共感してくれている姿勢に高い好感を感じました。
他社で検討が進んでいる状態でしたが、具体的な提案を聞いてみようと思いました。(後略)
引用元:三菱地所ホーム公式HP(https://www.mitsubishi-home.com/owner-voice/6591/)
数社で設計から見積もりまで行い、費用感とデザインのバランスが上手くまとまった提案をいただいたことから、三菱地所ホームに決めました。全館空調を生かした間取りなど、他社にはないものでした。
打ち合わせが進んでいく中で、信頼できる営業と設計の方々と出会うことができて、最初から引き渡しまで変わることなく一気通貫している体制も安心して相談できて良かったです。
住み始めてからもトラブルもなく、大変満足しており、三菱地所ホームを選んで良かった、と今でも感じております。(後略)
引用元:三菱地所ホーム公式HP(https://www.mitsubishi-home.com/owner-voice/6012/)
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
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年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。