高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
静岡県富士宮市にあるマンション建築会社「明徳建設」について、マンションの特徴や施工事例を紹介しますのでぜひ参考にしてください。
明徳建設は静岡県富士宮市を拠点として、平成15年の創立以来21年以上にわたって地元密着型の建築・建設サービスを提供してきました。土地活用として個人や法人をクライアントとしながらマンション建築やビル建築を行っており、地域のニーズや周辺情報をしっかりと調査・分析した上で、建物の提案から施工までワンストップサービスで提供しています。
エリアの特性に合わせて様々なマンションプランを提案できることが強みであり、土地の条件や法律などを総合的に考慮したプランを提案してくれます。
明徳建設でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
明徳建設では土地探しやマンションの企画・設計段階からプロの担当者がオーナーに寄り添って対応しており、さらにマンションを建築後も物件のメンテナンスや不動産管理といった業務を自社一貫体制でサポートしています。
また、出口戦略としての不動産の売却やリフォーム・リノベーションといった計画についても、トータルのサポート体制を構築していることが強みです。
1級建築士や1級建築施工管理技士、1級土木施工管理技士といった有資格者が複数所属している明徳建設。個人向けの住宅から法人を依頼主とした商業施設、公共事業としての建設事業まで幅広い分野や規模の物件を手がけてきました。
マンション建築においても、土地の特性や周辺地域の状況、法律などを適切に把握した上で市場調査を徹底し、どのような建築プランがオーナーにとってメリットを叶えられるのか、しっかりと検討しながら設計・デザインを追求してくれます。
引用元HP:明徳建設公式
https://meitokukensetsu.co.jp/gc/construction/mansion/case01.html
明徳建設が手がけた「POLESTARマンション」の新築工事の事例です。マンションの外観をホワイトとグレーのバイカラーによってデザインされています。入口や玄関ロビーなどには暖色系のカラーをベースとした高級感の漂う仕上がりになっている施工例です。
引用元HP:明徳建設公式
https://meitokukensetsu.co.jp/gc/construction/mansion/case05.html
長泉町に新築されたマンションの建築事例です。淡いバイオレットのタイルをベースとしつつ、ホワイトで縁取りをするバイカラーデザインと、曲線を取り入れたアシンメトリーの設計が個性的かつ落ち着いたマンションの雰囲気を叶えました。居室では採光性を意識した窓や収納スペースが配置されています。
明徳建設でマンションを建築したオーナーの口コミは見つかりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0~999999の整数を入力してください
年間家賃
収入
万円
※満室時の年間想定家賃収入を入力
※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。