高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
このページでは神奈川県大和市にあるマンション建築会社「ニッケン建設」について、取り扱っているマンションの特徴や建築事例をまとめました。
ニッケン建設は神奈川県大和市にあるマンション建築会社であり、1950年に土木建築業者として創業されて以来、およそ75年にわたって様々なマンションや投資用物件といった不動産の建築事業などを手がけてきました。
現在は鉄筋コンクリート造マンションの「ユーミーマンション」を中心としたマンション建築プランを提供しており、複数の建築モデルをラインナップすることで様々なオーナーのニーズやエリアの環境などにアプローチしていることも特徴です。
ニッケン建設でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
ニッケン建設ではマンションを建築するだけでなく、建築後の入居者の確保や入居者の生活のサポートといった賃貸経営に関するトータルサービスを提供していることも見逃せません。
ニッケン建設の経営サポートは、ユーミーマンションが全国展開する中で構築してきた経営サポート・賃貸管理のノウハウをベースとしており、「入居者第一主義・永住宣言」を事業理念として掲げながら、顧客満足度を追求することで高い入居率を長く維持できるよう目指されています。
日本全国でフランチャイズ展開されている鉄筋コンクリート造マンションの「ユーミーマンション」を採用しており、さらにスタンダードモデル「ORIGINAL」からデザイナーズモデル「GRAPHIC」やローレントモデル「BASIC」といった複数の建築モデル・物件プランを提案していることがポイントです。
例えばスタンダードモデルではRC造でありながら木造レベルの低コスト化を目指し、郊外エリアについてはローレンとモデルでコストパフォーマンスを高めて入居率の向上を追求するなど、利回り増に向けた工夫が強みとなります。
引用元HP:ニッケン建設公式
https://nikken-const.co.jp/case/
2024年11月に神奈川県茅ヶ崎市で竣工された地上3階建て鉄筋コンクリート造マンションの建築事例です。居室は15戸で1LDKの間取りとなっており、ホワイトの外観で統一された建物は青空に美しく映える物件として清潔感のある印象となっています。
引用元HP:ニッケン建設公式
https://nikken-const.co.jp/case/
神奈川県大和市で2022年8月に竣工された鉄筋コンクリート造マンションの建築事例です。地上5階建ての2LDK、33戸の居室を誇るマンションとなっており、周辺環境として存在する自然の雰囲気を壊さないよう落ち着いたデザインが採用されました。
ニッケン建設でマンションを建築したオーナーの声は見当たりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
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年間家賃
収入
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諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。