クラスト

引用元:
クラスト公式HP
(https://www.
clast.co.jp/lp/)
管理費
無料
年間手数料目安
無料
高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
東京都内や関東エリアでマンション建築を行っている「日広建設」について、サービスの特徴やマンション建築の事例などをまとめました。
日広建設は2005年4月11日に創立されたマンション建築会社であり、東京都新宿区に本社を設置し、神奈川県相模原市に本店を置きながら、東京都内を中心として関東エリアで新築マンションの建築などを行っています。
1級建築士や2級建築士、1級建築施工管理技士といったマンション建築に関するプロフェッショナルが複数所属しており、鉄筋コンクリート造マンションを得意としつつ壁式鉄筋コンクリート造など様々なタイプのマンションに対応していることも特徴です。
日広建設でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
日広建設は総合建設業を営む会社であり、事業用マンションや投資用マンションなどの建設に特化した施工管理会社・マンション建築会社として多角的なサービスを提供していることがポイントです。
主な顧客はマンションデベロッパーとなっており、土地の取得を検討する時点から建築コストの算出や低コスト化に向けた取り組みの相談などに応じています。また引き渡し後は定期的な検査の実施やクレーム処理といったアフターサービスを提供し、オーナーの負担軽減に努めてくれることも見逃せません。
日広建設では主として鉄筋コンクリート造マンションを取り扱いつつ、ニーズやコストに応じて壁式鉄筋コンクリート造といったマンションの建築などにも対応します。
マンションの設計やデザインについては設計士と連携しながらオーナーのニーズを反映させつつ、どのような間取りや仕様が適しているのかプロの視点でしっかりとアドバイスしてくれることが強みです。
その他、SDGsパートナーとして相模原市と連携しており、持続可能な社会の実現に向けて企業の責任を果たしていることもポイントです。
引用元HP:日広建設公式
https://www.nikkoh-g.co.jp/construction/10220/
2014年10月に東京都杉並区で竣工した壁式鉄筋コンクリート造マンションです。地上5階建て58戸の大型マンションとなっており、さらにワンルームタイプや共働き夫婦(DINKs)をターゲットとしたファミリー向け住戸といった複数間取りを採用することで、入居者のターゲットを広く設定しています。
引用元HP:日広建設公式
https://www.nikkoh-g.co.jp/construction/10217/
2015年4月に東京都板橋区で竣工された地上5階建て45戸の鉄筋コンクリート造マンションです。階段状のアシンメトリックなデザインが特徴的なデザイナーズマンションとなっており、ライトトーンのバイカラーでストライプ調のカラーが目を引く建物になっています。
日広建設でマンションを建築したオーナーの声は見当たりませんでした。
これからマンション建築を検討されている方に向けて、よりよい賃貸マンション経営の方法を徹底解説しています。
このサイトでは、それぞれの公式ホームページから管理コストや年間手数料、長くマンション経営をしていく上で重要な「会社の実績」や「建物の品質・プラン」を調査。よりよいマンション建築や維持・管理のできる会社を比較してまとめました。
高収益が期待できるマンション建築会社3選
引用元:クラスト公式HP
(https://www.clast.co.jp/lp/)
管理費
無料
年間手数料目安
0万円
引用元:アヴェントハウス公式HP
(https://aventhouse.jp/)
管理費
家賃の2.75%
年間手数料目安
最大66万円
引用元:シノケン公式HP(https:
//www.fudosantoushi.jp/)
管理費
家賃の5%
年間手数料目安
最大120万円
●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)
高収益が期待できるマンション建築会社3選
●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0~999999の整数を入力してください
年間家賃
収入
万円
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諸経費率 %
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(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
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年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。