新宅工務店

昭和32年（1957年）に創業されたマンション建築会社「新宅工務店」について、マンション建築の特徴や強み、施工事例などを紹介します。

マンション建築会社としての特徴と実績

大阪府大阪市に本社を構える新宅工務店は、一般の土地オーナーや不動産オーナーを顧客として様々なマンション建築や商業施設の建築を行うと同時に、学校や自治体などの公共機関を顧客として色々な公共施設の建築なども行ってきた総合不動産会社です。

またマンション建築会社としてユーミーマンションにフランチャイズ加盟しており、公共事業の経験によって培われた安全性や効率性に優れた建築技術もベースにすることで、規格型賃貸マンションを活用した利回りの向上を追求している点も特徴です。

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マンション建築後の経営サポートについて

新宅工務店ではマンション建築時の設計・施工・管理といった一連の工程をワンストップサービスとして提供しており、建築後についても入居者の募集や賃貸管理業務、物件のメンテナンスや管理まで全てを幅広くサポートしていることは見逃せません。

また、マンション経営について初心者でも安心して参入できるよう、35年一括借上方式のサブリース契約システムも用意しており、オーナーへ選択肢を提供しています。

なお、会員限定バックアップサービスとして「パートナーシップ倶楽部」という会員制度を設けており、弁護士や税理士、司法書士といった士業を含めて各分野の専門家やプロによるサポートを受けられることも魅力です。

マンション建築の品質・プランについて

賃貸マンションについては規格型賃貸マンション「ユーミーマンション」を基準としつつ、自由設計を希望するオーナーに対しても鉄筋コンクリート造や鉄骨造、木造などオーナーのニーズや土地の条件、マンションのコンセプトなどに合わせて様々なプランを提案しています。

また鉄筋コンクリート造のマンションでは「ラーメン構造」と「壁式構造」を選択できるなど、より詳細なプランニングを検討できることも重要です。

マンション建築の事例

8階建て鉄筋コンクリート造（ラーメン式構法）の建築事例

引用元HP：新宅工務店公式
https://shintaku-group.co.jp/works/mon-maisonⅢ/

大阪府堺市で2021年に竣工した8階建て鉄筋コンクリート造マンションの建築事例です。美しい外観や高級感の漂うエレガントなロビーなど、建物としての魅力を高めながら、室内は段差を解消したバリアフリー対応とするなど長期的な不動産価値にも配慮しています。

7階建て鉄筋コンクリート造（ラーメン式構法）の建築事例

引用元HP：新宅工務店公式
https://shintaku-group.co.jp/works/excellent-都島-north-court/

大阪市都島区で2015年に竣工した7階建て鉄筋コンクリート造マンションの建築事例です。1階部分にビルトインガレージや駐輪スペースを設け、ロビーや廊下にはバイカラーを採用してデザイン性を高めつつ、居室についてもホワイトで統一してアート性を追求しています。

マンションを建築したオーナーの声

新宅工務店でマンションを建築したオーナーの声は見当たりませんでした。

会社概要

• 本社住所：大阪府大阪市都島区高倉町2-3-11
• 施工エリア：大阪

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