クラフト

茨城県のマンション建築会社「クラフト」について、マンション建築の特徴やクチコミ評判、建築事例などをまとめて紹介します。

マンション建築会社としての特徴と実績

クラフトは茨城県土浦市に本社を構えながら、県内各所に営業拠点を展開している住宅不動産会社です。注文住宅から大規模商業施設まで様々な不動産の建築を請け負っており、不動産投資事業やマンション建築といったニーズについても企画から建築までワンストップサービスとして提供しています。

住宅関連の建築については茨城県南部エリアを対象としており、商業施設に関しては茨城県全域を対象エリアにしていることも特徴です。

クラフトでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる

マンション建築後の経営サポートについて

クラフトでは不動産部や企画・開発部、住宅事業部、特建事業部などそれぞれの分野やサービス内容に合わせて専門部署を設立しており、さらに各部署が連携して顧客のためにオールインワンサービスを自社一貫体制で提供していることが重要です。

そのためマンション建築に関しても土地探しや物件の企画・設計から、建築後のメンテナンスや賃貸サポートまで幅広いニーズへ対応してもらえます。入居者に対するサポートもクラフトで行ってくれるため、賃貸ニーズへ一層にアプローチすることが可能です。

マンション建築の品質・プランについて

完全フルオーダーの設計プランを考えてくれる上、木造や鉄筋コンクリート造、ハイブリッド工法など予算や企画に合わせて建築品質を相談できる点は見逃せません。

地域密着型の住宅不動産会社だからこそ、地域の住宅ニーズを事前にしっかりと調査した上で設計を検討してもらえる上、リフォームやリノベーションといった既存不動産の再活用といったアイデアにも対応してもらえる点が強みです。

マンション建築の事例

ツーバイフォー工法を活用して街づくりをデザイン

クラフトのマンション建築事例1枚目

引用元HP:クラフト公式
https://www.craft-house.jp/tokken/kakushu/

ツーバイフォー工法で施工された木造3階建ての宿舎です。街づくりの雰囲気を考えながら落ち着いた外観デザインが採用されており、一部をタイル張りにすることで温かみのあるイメージが再現されました。全8棟、251世帯が暮らせる規模の住宅建築プランであり、安全性を考慮したIH仕様のキッチンや収納スペースを確保したリビングなど実際に暮らす人々の生活にも寄り添っています。

マンションを建築したオーナーの声

私たちと二人三脚で家づくりを考えてくれた

家づくりに関して、自分たちは素人。希望は伝えましたが、信頼できるプロの手に任せるのが一番だと感じました。高森さんは私たちの想いをすべて聞いてくれ、対応がとにかく誠実。そういえば、初めて会った時、手づくりの自分史を使って自己紹介してくれたのも新鮮でしたね(笑)。『自分たちはお客様』という意識ではなく、『一緒に家づくりをする』という気持ちで、楽しく夢を叶えることができました。

引用元:クラフト公式HP(https://www.craft-house.jp/report/report01/)

営業担当の方がとても熱意に満ちていた

実は、とても気に入った戸建ての賃貸物件があり、そこを契約する予定でした。でも、『子どもたちと思い出を刻める”実家”をつくったら?』という母のひと言が胸に深くとどき、家づくりを決意したんです。現在の暮らしはもちろん、子どもたちが巣立ってからの夫婦の暮らしや、いずれは子どもたちへ住み継ぐこともできるようになど、とにかく考え抜きました。何度図面の修正をお願いしても、営業担当の方が穏やかに受け止めてくれたので、大満足の家づくりができました!

引用元:クラフト公式HP(https://www.craft-house.jp/report/report02/)

会社概要

  • 本社住所:茨城県土浦市中高津1丁目15-17
  • 施工エリア:茨城県南地域(商業施設は茨城県全域)

高収益を実現できるマンション
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【目的別】マンション建築おすすめ業者3選

地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。

複数棟経営で事業拡大を
狙いたい方向け
クラスト
クラストのキャプチャ

画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)

特徴

  • 全国平均95.3%を上回る96%(※)の入居率で空室リスクを抑え、安定した収益基盤を確保
  • 融資支援から管理体制まで完備し、複数棟経営を目指す投資オーナーを力強く後押し
管理費
無料
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる
退職後の安定収益を
目指したい方向け
朝日建設
朝日建設のキャプチャ

画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)

特徴

  • サブリース体制とRC造で空室や修繕の不安を抑え、年金のように老後も安定収入を築ける
  • 入居募集から日常管理まで任せられ、労力をかけずに長期的な賃貸経営を継続できる
管理費
オーダーメイドの
建物維持管理業務を作成
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる
相続対策と資産承継を
考えたい方向け
アーキテクト・
ディベロッパー
アーキテクト・ディベロッパーのキャプチャ

画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)

特徴

  • 長期事業計画により収益を安定させ、相続税対策や資産承継に強いマンション経営を実現
  • 税務や資金計画のサポートも充実し、地主が安心して賃貸事業を始められる環境を提供
管理費
不明
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる

(※) ・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。

簡易収支シミュレーション

  • 物件価格 万円

    ※0~999999の整数を入力してください

  • 年間家賃
    収入
    万円

    ※満室時の年間想定家賃収入を入力
    ※0~999999の整数を入力してください

  • 諸経費率 %

    ※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
    (通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
    ※0~100の整数を入力してください

  • 年間
    手取り収入
    万円

    ※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)

  • 年間支出 万円

    ※家賃収入×諸経費率

  • 利回り %

    ※年間手取り収入÷物件価格

【管理コストで比較した】
高収益が期待できる
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※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

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