高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
大阪エリアで地域密着型のマンション建築や土地活用を行っている進和建設工業について、建築事例や口コミ評判をまとめました。
進和建設工業は大阪府堺市に本社を構えるマンション建築会社であり、昭和43年の設立以来、半世紀以上にわたって地域密着型の土地活用やマンション建築などを行ってきました。
鉄筋コンクリート造のマンションに様々な付加価値を与えながら、地域のニーズや住民の期待に合わせて幅広いマンション建築プランを提案していることが強みです。また地元の職人などとも連携を強化して、施工に携わる人材の育成や教育にも取り組み地域住民との信頼関係を構築しています。
進和建設工業でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
進和建設工業ではマンション建築や土地活用を行う人を対象として、入会金や会費が無料のPREMIUM会員制度を設けており、不動産ビジネスに関するお得な情報や会員限定のケーススタディなどを積極的に提供しています。
また定期的にセミナーを開催してマンション経営に関するノウハウを共有している他、賃貸マンションの入居管理や物件管理といった各種マネジメントサービスについてもワンストップサービスとして対応している点も重要です。
ローコストマンション建築をベースとして、マンション経営に関する利回りやコストパフォーマンスを向上させています。また、土地の環境やエリアのニーズに合わせてマンションの設計やデザインについても柔軟に対応し、ターゲットとする入居者を踏まえてコンセプトを設定できる点も見逃せません。
RC造や防犯マンション、デザイナーズマンション、炭マンション(エコマンション)など選択肢が豊富なことも強みです。
引用元HP:進和建設工業公式
https://e-shinwa.net/success/details_17.html
農地を転用して鉄筋コンクリート造のマンションを建築した事例です。立地環境にあまり恵まれないという土地の性質をカバーするため、防犯性に優れたマンションとして各種機能や設備を拡充し、付加価値を高めることでニーズに対応しています。
引用元HP:進和建設工業公式
https://e-shinwa.net/success/details_14.html
大阪府生野区で平成26年に竣工した鉄筋コンクリート造のデザイナーズマンションの事例です。元々は築40年を超える文化住宅でしたが建物の老朽化に伴い、地域に愛される魅力的なマンションを建てようとテーマを設定して計画されました。
(前略)進和さんのセミナーに何度か参加させて頂いていた頃、所得税対策や今後の資産形成のために大阪市内で一棟建てたいと思っていました。そんな時営業の方に良い土地があったら紹介して欲しいと相談してみたのです。その時に紹介してもらったのが今の土地なのです。他社さんにも紹介してもらった土地があったのですが、駅からの距離やロケーション、そしエリアも人気のあるところだったので、やっぱりここが一番でした。そして担当の営業さんに収支のシュミレーションも出してもらい、土地から購入しても、経営的にも良さそうだったので、進和さんにお願いすることに決めました。(後略)
引用元:進和建設工業公式HP(https://e-shinwa.net/voice/details_14.html)
(前略)職人さんにはいろいろな人がいます。悪い建設会社では1階にゴミを捨てたままにしていたりします。また、昔は解体していたらコンクリートに空き缶が入っていたなんて話も聞きました。でも、進和建設ではそんなことを感じませんでした。職人さんはいい人でした。全員を見て知っているわけではないですが、一人親方の職人さんが多い中、弟子を何人か取ってる職人さんがおられました。各階でお弟子さんの仕事を見回りながら仕事をされていました。ちょっとした凹凸があったりしたらクロスがきれいに貼れなかったりするので、下地の凹凸をなくす作業を丁寧に指導されていました。クロスが貼られた状態を見ましたが、ピタッと貼ってあってすごいなと思いました。また、ゴミなんかもきちんと片づけられていて、さすが、現場ブランディングに取り組まれている会社だと思いました。(後略)
引用元:進和建設工業公式HP(https://e-shinwa.net/voice/details_9.html)
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
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年間支出 万円
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利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。