高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
大工・職人のプロフェッショナル集団としてマンション建築などを取り扱う「リアワークス」について、特徴やサポート内容をまとめました。
リアワークスは神奈川県横浜市に本社を構えるマンション建築会社であり、大工・職人のネットワークを活用して住宅設計から施工、メンテナンスまでワンストップサービスとして対応しているプロフェッショナル集団です。
神奈川・東京・埼玉を営業エリアとして設定し、大手ハウスメーカーや総合建設会社などの下請けとして活躍してきた大工職人が、それぞれの技術や知識を活かしてオーナーのニーズへ対応します。また、建築後のマンションについて、賃貸経営サポートなどを取り扱う企業と連携し、オーナーの不動産ビジネスを総合的にサポートしていることも特徴です。
リアワークスでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
リアワークスでは自社で施工したマンションに関して、賃貸住宅の開発や賃貸マンションの経営サポートなどを取り扱っている提携企業と協力し、オーナーの資産や物件の収益性を守れる環境を整えている点が重要です。
また、同社では賃貸経営についてのコンサルティングやアドバイスといった業務にも対応しており、これからリアワークスでマンションを建てようとしている人だけでなく、すでにマンションを保有しているオーナーに対して、今後一層の収益性アップを目指すためのプランニングなども提供していることは見逃せません。
リアワークスでは建築技術や施工技術について、様々な大工や職人のスキルと建築ノウハウを土台とした自信を掲げており、マンション建築のプランについても幅広い設計や工法、デザインに対応していることが魅力です。
在来工法やツーバイ工法など色々な工法を取り扱い、通常のマンションやアパートのみならず賃貸併用住宅や独自のデザイナーズマンションといった様々なニーズを相談することができます。また、リアワークスでは代表自らが大工職人として完成した建物の最終チェックを行い、会社として責任を持って引き渡しを行っている点も重要です。
なお、マンションの施工エリアに関しては原則として神奈川・東京・埼玉といった地域に範囲設定されていますが、具体的にどのようなエリアでマンション建築を実現できるかは改めてリアワークスの担当者へお問い合わせください。
リアワークスのマンション建築の事例について公式ホームページで公開されていませんでした。
リアワークスでマンションを建築したオーナーの声は見当たりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
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年間家賃
収入
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※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。