クラスト

引用元:
クラスト公式HP
(https://www.
clast.co.jp/lp/)
管理費
無料
年間手数料目安
無料
高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
東京の城南3区でマンション建築を行っているフェイスネットワークについて、取り扱っているマンションの特徴や施工事例などを紹介します。
フェイスネットワークは、東京都内でも特に世田谷区・目黒区・渋谷区の城南3区にこだわってマンション建築や不動産開発などを提案しているマンション建築会社です。不動産投資用に長期的な資産価値を保てるよう、新築一棟RCマンションについて安全性や機能性、デザイン性などを総合的に追求したマンションブランドを展開しています。
さらにオーナーの希望を最大限に反映するため、高級注文住宅や邸宅の設計経験を有する建築家がマンションのデザインや設計などを担当することも特徴です。
フェイスネットワークでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
フェイスネットワークでは不動産投資を前提としたマンション建築や企画提案を行っており、それぞれの土地の特性や立地環境、オーナーの事業戦略などを踏まえてトータルのマンションプランニングを行っています。また、新築一棟RCマンションによるマンション建築だけでなく、一棟の不動産を小口化して複数オーナーで所有するといったプランなどを提案してもらうことも可能です。
マンションの設計・施工から入居者の募集・賃貸管理、物件の管理までマンション経営に関する全ての業務をワンストップサービスとして提供していることもポイントです。
新築一棟RCマンションとしては、投資用新築一棟RCマンション「グランデュオ」と、土地や物件ごとの強みを追求した完全自由設計による高級賃貸マンション「ザ・グランデュオ」の2つのマンションブランドを展開しています。
グランデュオに関しては城南3区におけるマンションプランとして提案されており、街並みに調和するデザインや入居者の暮らしやすさを重視した機能的住空間などがこだわりとなっています。一方、ザ・グランデュオは土地の適性やエリア環境に合わせた唯一無二の魅力がテーマとされており、ハイレベルマンションとしての価値を追及している点が特徴です。
引用元HP:フェイスネットワーク公式
https://faithnetwork.co.jp/works/p17067/
世田谷区代沢において2024年12月に竣工した地上3階建て鉄筋コンクリート造マンションです。独自の芸術的感性によって街全体が個性的な魅力を持っている下北沢と、歴史情緒あふれる自然豊かな代沢の、2つの街の良いところを兼ね備えて調和させるマンションとして設計された個性的な外観が特徴です。
引用元HP:フェイスネットワーク公式
https://faithnetwork.co.jp/works/p16309/
世田谷区において2024年10月に竣工した地上9階建てのRCマンションの事例です。打ち放しコンクリートとルーパーを組み合わせた個性的な外観は、魅力的な街のシンボルを担う建物として設計されたものであり、採光性を保ちながらプライバシーの確保も叶えるといった機能面でも独自の工夫が盛り込まれています。
受け渡しがスムーズでよかったです
おしゃれな会社です。
これからマンション建築を検討されている方に向けて、よりよい賃貸マンション経営の方法を徹底解説しています。
このサイトでは、それぞれの公式ホームページから管理コストや年間手数料、長くマンション経営をしていく上で重要な「会社の実績」や「建物の品質・プラン」を調査。よりよいマンション建築や維持・管理のできる会社を比較してまとめました。
高収益が期待できるマンション建築会社3選
引用元:クラスト公式HP
(https://www.clast.co.jp/lp/)
管理費
無料
年間手数料目安
0万円
引用元:アヴェントハウス公式HP
(https://aventhouse.jp/)
管理費
家賃の2.75%
年間手数料目安
最大66万円
引用元:シノケン公式HP(https:
//www.fudosantoushi.jp/)
管理費
家賃の5%
年間手数料目安
最大120万円
●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)
高収益が期待できるマンション建築会社3選
●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0~999999の整数を入力してください
年間家賃
収入
万円
※満室時の年間想定家賃収入を入力
※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。