高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
2003年創業のマンション建築会社「花建」について、三重県や愛知県などを中心としたマンション建築の特徴や施工事例などをまとめました。
花建は三重県四日市市にあるマンション建築会社であり、2003年3月に創業されました。
取り扱い事業としては人々の「住まい」に関連した4分野を中心に展開しており、その1つとしてオーナーの利益率や長期的な安心を重視したマンション事業が提供されています。
花建のマンション建築は地域に根ざしたマンションのプランや設計を行うことで、オーナーや物件が地元で広く受け入れられる環境を構築しつつ、実際のマンション経営で失敗しないようオーナーにとって価値のあるスタイルを検証してくれることが強みです。
花建でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
花建のマンション建築は、マンションの企画・設計段階から入居者のニーズや地域におけるマンション需要などを踏まえてプランニングされていることが重要です。そのため、可能な限り長きにわたって家賃を維持しつつ、高い入居率を実現できるよう、総合的な経営サポートによってオーナーの不動産ビジネスを支援している点は見逃せません。
安易に一括借上方式や家賃保証を前提とした計画を立てるのでなく、将来的な資産価値をじっくりと相談することができます。
賃貸マンションとしての価値や収益性を少しでも長く高く維持できるよう、計画立案を重視している花建では、入居者の満足度を高める建築スタイルや機能・設備をマンション建築に採用しています。
防音機能を高めることで入居者のプライバシー保護を強調したり、セキュリティ対策を強化することで防犯性能を追求して安心感を提供したりすることも基本です。
また、システムキッチンやインターネット設備、ウォシュレットといった生活に根ざした設備の提案も合わせて行っています。
引用元HP:花建公式
http://hanaken.jp/const_casapl.html
平成20年3月に竣工したマンション(CASA PULCINO)の建築事例です。外観デザインにピンク系統のカラーとアイボリー系統のカラーを採用して、コントラストを活かしながら青空に映える個性的なマンションとして実現しました。
引用元HP:花建公式
http://hanaken.jp/const_granart.html
平成20年3月に竣工したマンション(GRAN ART)の建築事例です。ブラックのタイルとホワイトのタイルによる、モノトーンのバイカラーでコントラストを強調し、さらにアシンメトリックなデザインと照明設備を融合させてラグジュアリーな印象のマンションを完成させました。
花建でマンションを建築したオーナーの声は見当たりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
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年間家賃
収入
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※満室時の年間想定家賃収入を入力
※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。