KONOIKE Co.

静岡県で地域密着型のマンション建築を手がけるマンション建築会社「KONOIKE Co.」について、特徴や建築事例などをまとめました。

マンション建築会社としての特徴と実績

静岡県浜松市にあるマンション建築会社「KONOIKE Co.」は、1948年の創業以来、80年近くにわたって静岡県内をメインとした地域密着型のマンション建築を行ってきました。

地元企業として長年のノウハウを積み重ねてきたからこそ、市場調査や地域ニーズの分析を得意としており、全てのマンションに対して35年の長期安定経営を目指せるよう、多角的な提案やサポートを継続しています。また様々なリーシング業者とネットワークを構築しており、浜松や掛川から静岡県内の各エリアにおいて入居者の募集やマンションのアピールなどについても効率化を図っていることは重要です。

マンション建築後の経営サポートについて

マンション建築前は市場環境調査報告書を作成して、どのようなマンション建築プランが最適だと思われるのか、プロの視点で多角的に検証し報告してくれることは見逃せません。

また、入居率の低下による空室リスクなどへ配慮する方法として一括借上方式による契約が可能となっており、さらに独自の賃貸管理代行サービス「グランストークシステム」を活用することでオーナーの業務負担を解消してくれることも強みとなっています。

マンション建築の品質・プランについて

長期間の安心安全な住環境を構築できるよう鉄筋コンクリート造マンションをベースにしている他、KONOIKEのRI造賃貸マンションブランドとして「GS-20+」も展開しています。

GS-20+では非対称フレームを採用してデザイン性にこだわった外観を設計できるだけでなく、床構造にALL二重床を採用することでメンテナンスやリフォームのデメリットも軽減しました。また、キッチンについては独立型と対面型の両方から選択できるため、オーナーや住民のニーズを反映しやすくなっています。

マンション建築の事例

住環境にこだわった鉄筋コンクリート造の事例

引用元HP：KONOIKE Co.公式
https://www.konoike-cons.co.jp/works/プリマヴェーラ中泉/

賃貸マンション「グランストーク」シリーズである鉄筋コンクリート造マンションの建築事例です。約40平米の1LDK物件となっており、最寄り駅まで徒歩10分、最寄りのバス停まで徒歩1分、近隣の商業施設まで徒歩3分と暮らしやすさにもこだわって建築されました。モノクロバイカラーのシンプルデザインも特徴です。

ファミリー向け賃貸マンションの建築事例

引用元HP：KONOIKE Co.公式
https://www.konoike-cons.co.jp/works/coco/

令和6年1月に竣工した鉄筋コンクリート造5階建てのファミリー向け賃貸マンションです。間取りは2LDKで戸数20の物件になっており、オートロックやエレベーターなど暮らしやすさや安心安全な生活にかかわる設備を採用することで、老若男女の生活に配慮しています。また浜松駅の徒歩圏内にある点も見逃せません。

マンションを建築したオーナーの声

マンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。

会社概要

• 本社住所：静岡県浜松市中央区元城町216-11 鴻池元城ビル8F
• 施工エリア：静岡・神奈川（詳細は要問合せ）

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