ハートフルマンション株式会社

快適なヒューマンスペースを提供することでオーナーや入居者の幸せづくりに貢献できるよう注力しているハートフルマンション株式会社が提案するマンションや経営方針などをまとめています。

入居者が心豊かに生活できることを第一に考えている企業

ハートフルマンション株式会社は岐阜に本社を持ち、富山や滋賀、名古屋、尾張に拠点を持っています。事業内容はハートフルマンションの企画・設計から施行、管理運営です。

ハートフルマンション株式会社は鉄筋コンクリート造の建物を中心に賃貸マンションを建築。実績を積み上げながらも、さらなる飛躍を目指して運営を続けています。

誠実さに重きを置き、快適な環境を創造することで世界中の人々が幸せ位になるようにという理念があります。

それが形になっているのが、入居者を「ハートフリスト」と呼ぶ点でしょう。ハートフリストが入居したマンションで安心・安全で快適な暮らしができるよう、さまざまな提案をすることを第一に考えているのです。賃貸に住んでいるからと我慢してもらうのではなく、リラックスして過ごせる環境の提案をすることで豊かな暮らしのサポートを心がけています。

賃貸マンション事業のためには3本の柱を重要視

賃貸マンションを事業として考えたとき、3本の柱を重要視します。入居者がいても不満があればすぐに出ていってしまうでしょう。

長期的に住んでもらうためにも「良質な建物」「良質な立地」「良質な管理」という3本の柱があるからこそ、安定したマンション経営ができると考えています。

良質な建物とは何かを考える企業

良質な建物とは入居者のニーズに応えるハイグレードなマンションという意味だと考えているハートフルマンション株式会社。ハートフルマンションは耐久性や耐震性や耐火性や耐風性などに強いコンクリート造という点に強みがあります。快適な生活のための居住スペースを用意し、外観も高級感にあふれるものです。費用面も独自に開発したLL工法によってコスト面の問題も解決しています。

LL工法とはLossLess(ロス-レス)という意味です。商品の規格化や精度を上げてロスをなくしています。鉄筋コンクリート造の建物は資産価値という面でも優れています。

良質な管理のための24時間サポート

ハートフル株式会社はハートフルマンションの中だけではなく外も良好な状態を維持できるようにサポートを行っています。入居者がホテルで過ごしている気分になるようなサービスと環境づくりを徹底しているのです。

ハートフルマンション株式会社による仲介業務、経営課のスタッフ1人が約350戸を担当。トラブルの対応から設備修理、また、アドバイザーによる税務相談や資金活用アドバイス、建物診断、改善提案などでサポートを行っています。

ハートリーフシステムを提供

ハートフルマンション株式会社では、ハートフルリースシステムを提供しています。ハートフルリースシステムとは「所有と経営の分離」という内容です。これは、会社が地主に代わり、ハートフルマンションを経営管理するというシステムです。

あくまで土地と建物は地主であるオーナーのものですが、ハートフルマンション株式会社に30年間貸し出します。オーナーは経営管理業務という負担を軽減できるのが大きなメリットです。

マンションの建築事例

マンションの建築事例は見つかりませんでした。

マンションを建築したオーナーの声

オーナーの声は見つかりませんでした

会社概要

  • 本社所在地:岐阜県可児市下恵土5433-1
  • 施工エリア:本店(岐阜県)・北陸支店(富山県)・滋賀支店・名古屋支店・尾張支店

高収益を実現できるマンション
建築会社ランキングを見る

マンション建築後もサポートしてくれる業者選びが高収益のコツ!

これからマンション建築を検討されている方に向けて、よりよい賃貸マンション経営の方法を徹底解説しています。

このサイトでは、それぞれの公式ホームページから管理コストや年間手数料、長くマンション経営をしていく上で重要な「会社の実績」や「建物の品質・プラン」を調査。よりよいマンション建築や維持・管理のできる会社を比較してまとめました。

高収益が期待できるマンション建築会社3選

  • クラスト
    クラストの公式サイト画像

    引用元:クラスト公式HP
    (https://www.clast.co.jp/lp/)

    管理費

    無料

    年間手数料目安

    0万円

    公式サイトを見る
  • アヴェントハウス
    アヴェントハウスの公式サイト画像

    引用元:アヴェントハウス公式HP
    (https://aventhouse.jp/)

    管理費

    家賃の2.75%

    年間手数料目安

    最大66万円

    公式サイトを見る
  • シノケンハーモニー
    シノケンの公式サイト画像

    引用元:シノケン公式HP(https:
    //www.fudosantoushi.jp/)

    管理費

    家賃の5%

    年間手数料目安

    最大120万円

    公式サイトを見る

●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)

高収益が期待できるマンション建築会社3選

クラスト

クラストの公式サイト画像

引用元:
クラスト公式HP
(https://www.
clast.co.jp/lp/)

管理費
無料

年間手数料目安

無料

アヴェントハウス

アヴェントハウスの公式サイト画像

引用元:
アヴェントハウス
公式HP(https://
aventhouse.jp/)

管理費家賃の
2.75%

年間手数料目安

最大
66
万円

シノケンハーモニー

アヴェントハウスの公式サイト画像

引用元:
シノケン公式HP
(https://www.
fudosantoushi.jp/)

管理費家賃の
5%

年間手数料目安

最大
120
万円

●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)

簡易収支シミュレーション

  • 物件価格 万円

    ※0~999999の整数を入力してください

  • 年間家賃
    収入
    万円

    ※満室時の年間想定家賃収入を入力
    ※0~999999の整数を入力してください

  • 諸経費率 %

    ※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
    (通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
    ※0~100の整数を入力してください

  • 年間
    手取り収入
    万円

    ※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)

  • 年間支出 万円

    ※家賃収入×諸経費率

  • 利回り %

    ※年間手取り収入÷物件価格

【管理コストで比較した】
高収益が期待できる
おすすめ賃貸マンション建築会社

※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

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