金谷計画

群馬県にある総合不動産会社「金谷計画」について、マンション建築の特徴や強み、施工事例などを紹介します。

マンション建築会社としての特徴と実績

金谷計画は1996年に設立された総合不動産会社です。群馬県太田市に本社を構え、さらに埼玉県さいたま市や東京都立川市へ事業拠点を展開。マンション建築や住宅建築といった住宅不動産から、介護事業所や商業施設、システム化された工場など、商業施設や事業施設まで幅広い不動産の企画や設計・施工に対応しています。

マンションに関してはコストバランスを考えた鉄筋コンクリート造マンションである「ユーミーマンション」を提供しており、建築計画や節税対策、将来的なキャッシュフローのシミュレーションといった経営管理に関するサポートもトータルで行ってくれることがポイントです。

なお、マンション建築に限らず土地活用としてメリットのあるプランを多角的に検討して提案してくれます。

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マンション建築後の経営サポートについて

金谷計画では基本的にマンションの建築工事と並行して入居者の募集を行っており、マンションを引き渡す際に満室状態でお届けすることを基本としています。

引き渡し後は賃貸管理業務に関するサポートも行っており、定期的な検査やメンテナンスによって収益物件としての資産価値を維持できるよう支援してくれることも特徴です。

なお店舗併用マンションなど事業者へのテナント貸しといったプランも合わせて検討できます。店舗やテナントとの交渉についても金谷計画の専門スタッフが交渉を代行してくれるため安心です。

マンション建築の品質・プランについて

金谷計画ではマンション建築プランとして、郊外の狭小地へ対応できるRC造マンション「ユーミーマンション」を提案しており、あらかじめ土地についての事前調査とシミュレーションを重ねてエリアの住宅ニーズを検証します。

ユーミーマンションはコストバランスを考えながら鉄筋コンクリートのメリットを活かした建築プランを検討可能となっており、さらにコンビニ事業開発についてのノウハウを活かしたプラン提案も可能です。

マンション建築の事例

コンビニと融合させた店舗併用型RC造マンションの事例

引用元HP：金谷計画公式
https://kkeikaku.jp/developments/case01/

東京都立川市で建築された鉄筋コンクリート造マンション「ユーミーマンション」の建築事例です。1階部分を事業者向けのテナントスペースとしてプランニングしており、金谷計画が得意とする全国チェーンのコンビニ店舗が入居しています。2階より上の住戸部分は開放的な空間作りをベースとした内装がデザインされています。

マンションを建築したオーナーの声

金谷計画でマンションを建築したオーナーの声は見当たりませんでした。

会社概要

• 本社住所：群馬県太田市浜町56-7
• 施工エリア：群馬・東京など（詳細は要問合せ）

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