高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
ここでは神奈川県にある電鉄系総合建設会社「京王建設横浜」について、マンション建築の特徴や建築事例などの情報をまとめました。
京王建設横浜は京王グループの一員としてマンション建築や鉄道建設、その他にも様々な建築・建設事業を取り扱っている電鉄系総合建設会社です。1967年の創業以来およそ60年にわたって様々なマンション建築や住宅造成、社会インフラの整備事業などを手がけており、オーナーや入居者だけでなく地域社会の満足度や幸福度の向上に寄り添っていることがポイントです。
マンション建築を行う土地の特性や将来的な可能性、地域環境のニーズなど諸条件を多角的に分析しつつ、デザイン性や快適性にもこだわった投資用物件の完成にアプローチしています。
京王建設横浜でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
京王建設横浜ではマンション建築に関して、事前の調査やシミュレーションはもちろん着工から竣工まで全ての工程についてデータ化し、「建築カルテ」として記録を保管していることが重要です。
これにより建築後のマンションに関するメンテナンスのスケジュールや改修時期、またそれらに関するコストの計算も行いやすくなっており、建物診断やアフター点検などと合わせて物件のロングライフ化を総合的に支援しています。
大規模物件や超高層マンションといった大型マンションの建築を得意としており、間取りやデザインについてもオーナーのニーズや地域の環境特性、さらに時代のトレンドなどを総合的に考慮しながらプロフェッショナルがプランニングを行います。
また施工管理についても有資格者によるマネジメントが徹底され、安全管理や施工管理をきちんと行うことでトラブルのリスクを低減したり工期の乱れを予防したりできるため、コストパフォーマンスや信頼性の向上にも貢献していることがポイントです。
引用元HP:京王建設横浜公式
https://www.keio-yokohama.co.jp/works/835
東急不動産株式会社を発注者として、2024年3月に東京都渋谷区で竣工されたタワーレジデンスの建築事例です。13階建てのRC造マンションとなっており、側面や1階のエントランス部分にアーティックなカラーデザインを取り入れることでラグジュアリー感を高めています。
引用元HP:京王建設横浜公式
https://www.keio-yokohama.co.jp/works/209
2021年10月に神奈川県横浜市で竣工された、地上11階建ての鉄筋コンクリート造マンションです。白とダークグレーのバイカラーを採用することで、都会の雰囲気にマッチした現代的なマンションを実現しました。また角地に合わせたエントランスの活用法も特徴的です。
京王建設横浜でマンションを建築したオーナーの声は見当たりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0~999999の整数を入力してください
年間家賃
収入
万円
※満室時の年間想定家賃収入を入力
※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。