高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
このページでは、マンション建築会社として東京都西東京市にある「菊池建設」の特徴や口コミなどに関する情報をまとめています。
菊池建設は昭和45年(1970年)に創業された総合建設業者であり、マンション建築会社としても様々なオーナーのニーズと周辺地域の環境を調和させながら、街や人々の幸せを重視するプランニングを行ってきました。
1級建築士や1級建築施工管理技士、1級建設業経理士といったハイレベルなスキルを備えた有資格者が複数所属しており、マンション建築に当たって土地調査や周辺エリアの分析、設計・デザイン、そして施工まで全ての業務を自社の責任で担当できる点が強みです。
菊池建設でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
菊池建設ではマンションが完成した後もオーナーのマンション経営をしっかりとサポートしていくため、アフターサービス課を設置して1年点検や2年点検といったアフターメンテナンスを実施。マンションの資産価値を保護しつつ設備のトラブルや施設の不具合をケアして入居者の満足度を高めています。
また菊池建設は住宅瑕疵担保責任保険事業者として登録しており、リスクに対しても備えを行っている他、不動産活用に関する総合コンサルト事業によって不動産経営者の悩みや課題へ寄り添います。
菊池建設ではビル建設や公共事業なども取り扱っており、マンションについても鉄筋コンクリート造など品質を高めたマンションの建築プランを提案することが可能です。また、菊池建設は特に中高層マンションの設計や施工を得意としており、予算や土地の形状、地域の景観などを踏まえて相談できることが強みです。
なお菊池建設ではマンションの保守管理についてもしっかりと行っており、2000年7月には品質管理・保証システムの国際規格としてISO9001も取得し、さらに2023年3月にはISO14001:2015認証も取得しました。
引用元:菊池建設公式HP(https://www.kikuchikensetsu.co.jp/solution/)
引用元HP:菊池建設公式
https://www.kikuchikensetsu.co.jp/property/(仮称)南葛西計画/
東京都江戸川区において令和5年3月に竣工した13階建ての鉄筋コンクリート造マンションの建築事例です。マンションの設計は一級建築士事務所が行い、施工管理などを菊池建設が担当することで、オーナーのこだわりや収益性などを追求したマンションが完成しました。
引用元HP:菊池建設公式
https://www.kikuchikensetsu.co.jp/property/(仮称)目黒区鷹番3丁目計画/
東京都目黒区で令和5年12月に竣工した6階建てRC造マンションの建築事例です。角地の特性を活かして間取りを構成し、設計・デザインは菊池建設の一級建築士が担当しました。ベランダの張り出しやアシンメトリックな外観を、ライトグレーとダークグレーのコントラストで美しくまとめて高級感を実現しています。
菊池建設でマンションを建築したオーナーの声は見当たりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
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諸経費率 %
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(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
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年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。