クラスト

引用元:
クラスト公式HP
(https://www.
clast.co.jp/lp/)
管理費
無料
年間手数料目安
無料
高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
このページでは、マンション建築会社として東京都西東京市にある「菊池建設」の特徴や口コミなどに関する情報をまとめています。
菊池建設は昭和45年(1970年)に創業された総合建設業者であり、マンション建築会社としても様々なオーナーのニーズと周辺地域の環境を調和させながら、街や人々の幸せを重視するプランニングを行ってきました。
1級建築士や1級建築施工管理技士、1級建設業経理士といったハイレベルなスキルを備えた有資格者が複数所属しており、マンション建築に当たって土地調査や周辺エリアの分析、設計・デザイン、そして施工まで全ての業務を自社の責任で担当できる点が強みです。
菊池建設でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
菊池建設ではマンションが完成した後もオーナーのマンション経営をしっかりとサポートしていくため、アフターサービス課を設置して1年点検や2年点検といったアフターメンテナンスを実施。マンションの資産価値を保護しつつ設備のトラブルや施設の不具合をケアして入居者の満足度を高めています。
また菊池建設は住宅瑕疵担保責任保険事業者として登録しており、リスクに対しても備えを行っている他、不動産活用に関する総合コンサルト事業によって不動産経営者の悩みや課題へ寄り添います。
菊池建設ではビル建設や公共事業なども取り扱っており、マンションについても鉄筋コンクリート造など品質を高めたマンションの建築プランを提案することが可能です。また、菊池建設は特に中高層マンションの設計や施工を得意としており、予算や土地の形状、地域の景観などを踏まえて相談できることが強みです。
なお菊池建設ではマンションの保守管理についてもしっかりと行っており、2000年7月には品質管理・保証システムの国際規格としてISO9001も取得し、さらに2023年3月にはISO14001:2015認証も取得しました。
引用元:菊池建設公式HP(https://www.kikuchikensetsu.co.jp/solution/)
引用元HP:菊池建設公式
https://www.kikuchikensetsu.co.jp/property/(仮称)南葛西計画/
東京都江戸川区において令和5年3月に竣工した13階建ての鉄筋コンクリート造マンションの建築事例です。マンションの設計は一級建築士事務所が行い、施工管理などを菊池建設が担当することで、オーナーのこだわりや収益性などを追求したマンションが完成しました。
引用元HP:菊池建設公式
https://www.kikuchikensetsu.co.jp/property/(仮称)目黒区鷹番3丁目計画/
東京都目黒区で令和5年12月に竣工した6階建てRC造マンションの建築事例です。角地の特性を活かして間取りを構成し、設計・デザインは菊池建設の一級建築士が担当しました。ベランダの張り出しやアシンメトリックな外観を、ライトグレーとダークグレーのコントラストで美しくまとめて高級感を実現しています。
菊池建設でマンションを建築したオーナーの声は見当たりませんでした。
これからマンション建築を検討されている方に向けて、よりよい賃貸マンション経営の方法を徹底解説しています。
このサイトでは、それぞれの公式ホームページから管理コストや年間手数料、長くマンション経営をしていく上で重要な「会社の実績」や「建物の品質・プラン」を調査。よりよいマンション建築や維持・管理のできる会社を比較してまとめました。
高収益が期待できるマンション建築会社3選
引用元:クラスト公式HP
(https://www.clast.co.jp/lp/)
管理費
無料
年間手数料目安
0万円
引用元:アヴェントハウス公式HP
(https://aventhouse.jp/)
管理費
家賃の2.75%
年間手数料目安
最大66万円
引用元:シノケン公式HP(https:
//www.fudosantoushi.jp/)
管理費
家賃の5%
年間手数料目安
最大120万円
●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)
高収益が期待できるマンション建築会社3選
●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)
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物件価格 万円
※0~999999の整数を入力してください
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年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。