クラスト

引用元:
クラスト公式HP
(https://www.
clast.co.jp/lp/)
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無料
年間手数料目安
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高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
このページでは、千葉県船橋市にあるマンション建築会社「創家建設工業」について、手がけるマンションの特徴や会社の情報、創家建設工業が施工したマンションの建築事例などを紹介しましたので参考にしてください。
創家建設工業は千葉県船橋市にあるマンション建築会社です。創業は1965年6月となっており、およそ60年にわたって船橋市や千葉県など地元エリアを含めて様々な物件の建築工事を請け負ってきました。
マンションや商業施設、オフィスビルなど色々な物件の施工を幅広く手がけており、安心安全な建築物を完成させることで地域社会に対しても価値を提供していけるよう取り組んでいることが特徴です。
創業当初は主として大手住宅ビルダーにおける新築住宅施工を行ってきたことから、住宅建築に関するノウハウを色々と有しており、鉄骨造や鉄筋コンクリート造など施主の予算やニーズに合わせて物件の設計やプランニングを相談できることも魅力です。
創家建設工業でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
創家建設工業ではそれぞれの施主に対して、マンションの建築や運営管理、その他の事柄まで多角的な相談に応じることを事業理念として掲げています。
それぞれのクライアントがどのような疑問や不安を抱えているのか、建築分野のプロとしてしっかりとヒアリングを行い、またフットワークを軽くすることで顧客の質問や問合せにもスピーディな対応を目指しています。
マンションの長期経営を考える上で、不動産の価値を維持していく観点から修繕工事やリフォーム工事などもまとめて依頼することが可能です。
創家建設工業では大手住宅ビルダーの新築住宅の他、新築マンションの基礎工事や建築工事、店舗の木工事や内装工事などを幅広く手がけています。マンション建築に関しては、公式サイトで具体的なプランや規格品による商品案内などは行われておらず、まずは施主の希望や要望、予算計画などを踏まえて適切なプランを相談することが肝要です。
マンション自体は鉄骨造や鉄筋コンクリート造などを選択できる上、外観の仕上げについても打放しコンクリートやタイル張りなどコンセプトに合ったプランを検討できます。
引用元HP:創家建設工業公式
https://www.soukakensetsu.co.jp/works/58/
東京都港区において新築された鉄筋コンクリート造の3階建てマンションの建築事例です。地上から上階へとつなぐ階段を打放しコンクリートによってまとめ、さらにマンションの外壁をコンクリートと同色のタイルでまとめることで、全体的にモダンな建築スタイルを再現しました。夜間は外灯の光がコンクリートを美しく彩り、落ち着いた雰囲気で高級感を漂わせています。
創家建設工業でマンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。
これからマンション建築を検討されている方に向けて、よりよい賃貸マンション経営の方法を徹底解説しています。
このサイトでは、それぞれの公式ホームページから管理コストや年間手数料、長くマンション経営をしていく上で重要な「会社の実績」や「建物の品質・プラン」を調査。よりよいマンション建築や維持・管理のできる会社を比較してまとめました。
高収益が期待できるマンション建築会社3選
引用元:クラスト公式HP
(https://www.clast.co.jp/lp/)
管理費
無料
年間手数料目安
0万円
引用元:アヴェントハウス公式HP
(https://aventhouse.jp/)
管理費
家賃の2.75%
年間手数料目安
最大66万円
引用元:シノケン公式HP(https:
//www.fudosantoushi.jp/)
管理費
家賃の5%
年間手数料目安
最大120万円
●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)
高収益が期待できるマンション建築会社3選
●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0~999999の整数を入力してください
年間家賃
収入
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(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
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年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。