高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
藤井工務店は神奈川県にある建築会社であり、マンション建築会社としても様々なマンションの建築を行っています。藤井工務店の特徴や口コミ評判をまとめました。
藤井工務店は1964年1月に創業された建築会社であり、半世紀以上にわたって地域密着型の工務店として木造住宅から大規模建築物まで様々な建物の新築工事やリフォームなどを取り扱ってきました。
対応可能なマンションについても木造や鉄骨造、鉄筋コンクリート造など幅広く設定されており、一級建築士や一級建築施工管理技士といったプロフェッショナルの技術と経験を活かしてオーナーや家族のためにしっかりとマンション建築の相談に乗ってくれることが特徴です。
藤井工務店でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
藤井工務店ではマンションを新築したりリフォームしたりするだけでなく、建築後の経営サポートとして賃貸マンション経営を支援するサービスも提供しています。
マンション経営を前提とした相談では最初に土地調査や環境調査などを徹底した上で事業のプランニングを行い、入居者や地域のニーズを考えながらマンションの企画や提案を行ってくれることが重要です。
また事業収支計画の策定や修正もしっかりとサポートしており、将来的なリスクや課題についての備えも相談することができます。
藤井工務店ではマンション経営を希望するオーナーに対して鉄筋コンクリート造の「ヒーローマンション」を提案しており、快適性や経済性、環境調和といったポイントを考慮しながらコストパフォーマンスを追求した建築プランを検討できることが強みです。
間取りやマンションの規模についても予算や建築エリアの環境といった条件に合わせて色々と調整することが可能となっており、店舗併用型やオーナーの住居兼用といったタイプに対応してもらうこともできます。
引用元HP:藤井工務店公式
https://kk-fujii.co.jp/business/etc/etc_cat3/391/
藤井工務店のヒーローマンションとして神奈川県綾瀬市に新築されたRC造3階建てマンションです。暖色のタイル張りの外観が落ち着きのある雰囲気をかもし出しており、住宅街の一部に建てられた物件として周辺環境に調和しています。
引用元HP:藤井工務店公式
https://kk-fujii.co.jp/business/etc/etc_cat3/619/
神奈川県綾瀬市で2017年5月に竣工した鉄筋コンクリート造3階建て(6戸)マンションです。白いタイルとシンメトリーの外観が特徴的な物件であり、入居者のための駐車場も全戸向けに完備されています。最寄り駅はさがみ野駅となっており、徒歩圏内にあることもポイントです。
防音工事をしてもらいました。ご近所で数件、他工務店さんによる防音工事も同時に始まったこともあり、ご近所同士でリアルタイムで比べることができ、藤井さんの仕事内容や営業さん・職人さんの質の良さがよく知ることができました。ご近所では家具の保管に倉庫を自分で探した・駐車場を自分で探した・かなり余計な実費が出てしまった・なかなか進まず工期が長い・壁紙やタイルなど選べる数がなかった・職人さんが下手、等々の不満、我が家の仕上がる様子を日々見て「ウチも藤井さんヘ頼めばよかった」と他工務店さんへ依頼したご近所さんたちが嘆いておりました。(後略)
防音工事作業をしていただいている真っ最中で、ようやく半分終わる所ですが、営業担当の方も職人さんも良い方で、しっかりと作業してくれています。現場監督さんもちょこちょこ顔を出してくれていますが、別の方のコメントにあるようなことはなく、職人さんと歓談して帰ります。
最終的に終わってみないとわかりませんが、現在のところは満足しています。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
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年間家賃
収入
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※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
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年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。