藤井工務店

藤井工務店は神奈川県にある建築会社であり、マンション建築会社としても様々なマンションの建築を行っています。藤井工務店の特徴や口コミ評判をまとめました。

マンション建築会社としての特徴と実績

藤井工務店は1964年1月に創業された建築会社であり、半世紀以上にわたって地域密着型の工務店として木造住宅から大規模建築物まで様々な建物の新築工事やリフォームなどを取り扱ってきました。

対応可能なマンションについても木造や鉄骨造、鉄筋コンクリート造など幅広く設定されており、一級建築士や一級建築施工管理技士といったプロフェッショナルの技術と経験を活かしてオーナーや家族のためにしっかりとマンション建築の相談に乗ってくれることが特徴です。

藤井工務店でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる

マンション建築後の経営サポートについて

藤井工務店ではマンションを新築したりリフォームしたりするだけでなく、建築後の経営サポートとして賃貸マンション経営を支援するサービスも提供しています。

マンション経営を前提とした相談では最初に土地調査や環境調査などを徹底した上で事業のプランニングを行い、入居者や地域のニーズを考えながらマンションの企画や提案を行ってくれることが重要です。

また事業収支計画の策定や修正もしっかりとサポートしており、将来的なリスクや課題についての備えも相談することができます。

マンション建築の品質・プランについて

藤井工務店ではマンション経営を希望するオーナーに対して鉄筋コンクリート造の「ヒーローマンション」を提案しており、快適性や経済性、環境調和といったポイントを考慮しながらコストパフォーマンスを追求した建築プランを検討できることが強みです。

間取りやマンションの規模についても予算や建築エリアの環境といった条件に合わせて色々と調整することが可能となっており、店舗併用型やオーナーの住居兼用といったタイプに対応してもらうこともできます。

マンション建築の事例

温かみのあるタイルが街の環境にマッチするRC造3階建てマンション

藤井工務店のマンション建築事例1枚目

引用元HP:藤井工務店公式
https://kk-fujii.co.jp/business/etc/etc_cat3/391/

藤井工務店のヒーローマンションとして神奈川県綾瀬市に新築されたRC造3階建てマンションです。暖色のタイル張りの外観が落ち着きのある雰囲気をかもし出しており、住宅街の一部に建てられた物件として周辺環境に調和しています。

白いタイルが青空に映えるRC造3階建てマンション

藤井工務店のマンション建築事例2枚目

引用元HP:藤井工務店公式
https://kk-fujii.co.jp/business/etc/etc_cat3/619/

神奈川県綾瀬市で2017年5月に竣工した鉄筋コンクリート造3階建て(6戸)マンションです。白いタイルとシンメトリーの外観が特徴的な物件であり、入居者のための駐車場も全戸向けに完備されています。最寄り駅はさがみ野駅となっており、徒歩圏内にあることもポイントです。

マンションを建築したオーナーの声

職人さんの質がとても良かった

防音工事をしてもらいました。ご近所で数件、他工務店さんによる防音工事も同時に始まったこともあり、ご近所同士でリアルタイムで比べることができ、藤井さんの仕事内容や営業さん・職人さんの質の良さがよく知ることができました。ご近所では家具の保管に倉庫を自分で探した・駐車場を自分で探した・かなり余計な実費が出てしまった・なかなか進まず工期が長い・壁紙やタイルなど選べる数がなかった・職人さんが下手、等々の不満、我が家の仕上がる様子を日々見て「ウチも藤井さんヘ頼めばよかった」と他工務店さんへ依頼したご近所さんたちが嘆いておりました。(後略)

引用元:Google(https://www.google.com/maps/place/(%E6%A0%AA)%E8%97%A4%E4%BA%95%E5%B7%A5%E5%8B%99%E5%BA%97/@35.455462,139.3975436,15z/data=!3m1!5s0x60185599d38649b5:0x279bd9be057170a8!4m12!1m2!2m1!1z5qCq5byP5Lya56S-6Jek5LqV5bel5YuZ5bqX44CA56We5aWI5bed!3m8!1s0x601855982a6e63f9:0xec49ffd667f23205!8m2!3d35.455462!4d139.415568!9m1!1b1!15sCifmoKrlvI_kvJrnpL7ol6TkupXlt6Xli5nlupfjgIDnpZ7lpYjlt52SAQxob21lX2J1aWxkZXLgAQA!16s%2Fg%2F1td3lkgk?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDQwOC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D)

職人さんが良い人でしっかりと仕事をしてくれている

防音工事作業をしていただいている真っ最中で、ようやく半分終わる所ですが、営業担当の方も職人さんも良い方で、しっかりと作業してくれています。現場監督さんもちょこちょこ顔を出してくれていますが、別の方のコメントにあるようなことはなく、職人さんと歓談して帰ります。
最終的に終わってみないとわかりませんが、現在のところは満足しています。

引用元:Google(https://www.google.com/maps/place/(%E6%A0%AA)%E8%97%A4%E4%BA%95%E5%B7%A5%E5%8B%99%E5%BA%97/@35.455462,139.3975436,15z/data=!3m1!5s0x60185599d38649b5:0x279bd9be057170a8!4m12!1m2!2m1!1z5qCq5byP5Lya56S-6Jek5LqV5bel5YuZ5bqX44CA56We5aWI5bed!3m8!1s0x601855982a6e63f9:0xec49ffd667f23205!8m2!3d35.455462!4d139.415568!9m1!1b1!15sCifmoKrlvI_kvJrnpL7ol6TkupXlt6Xli5nlupfjgIDnpZ7lpYjlt52SAQxob21lX2J1aWxkZXLgAQA!16s%2Fg%2F1td3lkgk?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDQwOC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D)

会社概要

  • 本社住所:神奈川県綾瀬市小園1027番地1
  • 施工エリア:神奈川県(その他のエリアは要問合せ)

高収益を実現できるマンション
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【目的別】マンション建築おすすめ業者3選

地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。

複数棟経営で事業拡大を
狙いたい方向け
クラスト
クラストのキャプチャ

画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)

特徴

  • 全国平均95.3%を上回る96%(※)の入居率で空室リスクを抑え、安定した収益基盤を確保
  • 融資支援から管理体制まで完備し、複数棟経営を目指す投資オーナーを力強く後押し
管理費
無料
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる
退職後の安定収益を
目指したい方向け
朝日建設
朝日建設のキャプチャ

画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)

特徴

  • サブリース体制とRC造で空室や修繕の不安を抑え、年金のように老後も安定収入を築ける
  • 入居募集から日常管理まで任せられ、労力をかけずに長期的な賃貸経営を継続できる
管理費
オーダーメイドの
建物維持管理業務を作成
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる
相続対策と資産承継を
考えたい方向け
アーキテクト・
ディベロッパー
アーキテクト・ディベロッパーのキャプチャ

画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)

特徴

  • 長期事業計画により収益を安定させ、相続税対策や資産承継に強いマンション経営を実現
  • 税務や資金計画のサポートも充実し、地主が安心して賃貸事業を始められる環境を提供
管理費
不明
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる

(※) ・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。

簡易収支シミュレーション

  • 物件価格 万円

    ※0~999999の整数を入力してください

  • 年間家賃
    収入
    万円

    ※満室時の年間想定家賃収入を入力
    ※0~999999の整数を入力してください

  • 諸経費率 %

    ※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
    (通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
    ※0~100の整数を入力してください

  • 年間
    手取り収入
    万円

    ※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)

  • 年間支出 万円

    ※家賃収入×諸経費率

  • 利回り %

    ※年間手取り収入÷物件価格

【管理コストで比較した】
高収益が期待できる
おすすめ賃貸マンション建築会社

※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

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