新日本建物

不動産総合デベロッパーとしてさまざまな事業を展開している新日本建物。特徴やマンション建築事例、オーナーの声などを紹介します。

資産運用型マンション・アパートを展開

新日本建物は、資産運用型マンション事業のほか、資産運用型アパート事業、マンション事業、戸建事業などを行なっています。資産運用型マンション事業と資産運用型アパート事業の特徴は次の通りです。

高品質なコンパクトワンルームマンションを提供

新日本建物は、ゼロ金利時代の新しい投資スタイルとして、購入したマンションを資産運用することで家賃収入を得る資産運用型マンションを提案しています。特徴は、家族構成やライフスタイルの変化に合わせたコンパクトマンションを提供していることです。現在は、都心部で人気のあるワンルームマンションを中心に企画・開発を進めています。

マンション事業などのノウハウを活用

資産運用型マンションは、企画段階から自社分譲マンション「ルネサンスマンション」シリーズなどで蓄積したノウハウを活用しています。建築するマンションは、オーナー・入居者とも満足できるクォリティです。新日本建物は、資産運用型マンション事業で「ルネサンスマンション」シリーズの哲学を踏襲した「ルネサンスコート」シリーズを展開しています。

ルネサンスコートシリーズの特徴

「ルネサンスコート」シリーズのコンセプトは「資産を長く維持できるマンション」です。このコンセプトを実現するため、利便性の高いエリアにマンションを建てています。具体的には、大きな駅へのアクセスに優れ、最寄り駅から近いエリアなどにマンションを建てています。

もちろん、入居者の視点に立ってマンションの品質も重視しています。マンションは、街並みと調和するモノトーンを基調としたファサードデザインの外観です。エントランスは長く住み続けたいと思えるスタイリッシュなデザインとなっています。立地環境などにより、全戸ビューバスを採用するなど、住み心地にも配慮しています。

以上の取り組みなどにより資産価値を長く維持できるマンションを建築している点が「ルネサスコート」シリーズの特徴です。

資産性・収益性・快適性を重視したアパートを提供

新日本建物は、投資コストを抑えながら高い利回りを確保できる資産運用型アパートも提案しています。特徴は、資産性・収益性・快適性を追求した木造アパートを提供していることです。40坪弱の土地に1棟6～10室の賃貸アパートを建てるプランを基本としています。

戸建事業のノウハウを活用

資産運用型アパート事業では、戸建事業で培った「住み心地」に配慮した住まいづくりに関するノウハウを活用しています。新日本建物が資産運用型アパート事業で展開しているブランドが「ルネコートシリーズ」です。

ルネコートシリーズの特徴

「ルネコート」シリーズの特徴は、駅から10分以内のエリアに購入総額1億円前後の木造アパートを建てていることです。大学近辺などでの供給を積極的に行なっています。

木造にこだわる理由は、コンクリート造に比べて建築費などを抑えられるからです。初期投資額を抑えることで、借りやすい賃料設定を実現しています。高い入居率を目指せるとともに、将来の賃料下落を軽減できるので、安定した賃貸経営を行なえます。

不動産トータルサービスを提供

賃貸マンションや賃貸アパートに関連する不動産サービスを提供できる点も新日本建物の特徴です。グループ会社を通じてマンションの総合管理サービスやオーナーの家賃収入を保証するサブリースなどを提供しています。さらに、既存の建物の資産価値をアップするリノベーション事業なども行なっています。総合力の高さも魅力といえるでしょう。

マンションの建築事例

１R・１LDKでまとめた快適なマンション

2WAYアクセスが魅力のマンション

地域のニーズに応える賃貸マンション

利便施設が充実している立地が魅力

開放性・日当たり良好の物件

都営三田線「志村坂上」駅から徒歩で6分の場所に位置するアパートです。部屋はクローゼット付1Kで、カラーモニター付オートロック、Wi-Fi、エアコン、照明を完備しています。南西前面に公園があるので開放性、日当たりは抜群です。徒歩4分以内にスーパー、コンビニ、病院がある立地の良さも魅力です。

マンションを建築したオーナーの声

オーナーの声は見つかりませんでした。

会社概要

• 本社所在地：東京都新宿区新宿四丁目3番17号FORECAST 新宿 SOUTH 4階
• 施工エリア：公式ホームページに記載はありませんでした。

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