高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
エスグランドは埼玉県に本社を置く建築会社であり、マンション建築や不動産の売買、また警備業など幅広く提供しています。
エスグランドはマンション建築会社として2015年に埼玉県で設立された企業です。本社を埼玉県吉川市に設置しながら、東京都中央区日本橋に東京支社を展開しており、関東圏を主な営業エリアとして不動産事業や警備業などを取り扱っています。
マンションの新築や改修工事、また投資用マンションの企画や販売・建築などを総合的に行っており、賃貸管理や物件管理といった経営サポートまで柔軟に対応してもらえることが強みです。また、すでに土地や不動産を所有している人に対して不動産の有効活用プランを提案するコンサルティングも行っており、現在のマンション事業見直しや将来的な物件活用アイデアなどを相談することもできます。
自社でも賃貸マンションを取得して運営しており、マンション経営のノウハウを実務面から提供してもらえることは強みです。
エスグランドでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
エスグランドでは共同住宅や投資効率を重視したマンションなどの他にも、介護施設や倉庫、店舗、商業施設といった幅広い物件を建築してきた実績があり、各オーナーのニーズや物件特性、エリア環境に合わせて経営戦略をコンサルティングしてくれることがポイントです。
マンション管理を含めてアウトソーシングできるほか、リフォーム相談や土地買取、提携ローン会社の紹介など、資金調達や将来的なビジョンまでまとめて対応してくれます。
鉄筋コンクリート造や軽量鉄骨、木造など、複数のマンションスタイルからオーナーの予算や目的に合わせてプランを提案してくれるのが魅力です。
収益性を事前にシミュレーションし設計プランを考えてくれたり、物件の性質や条件に合わせて補助金などの活用までアドバイスしてくれます。
引用元HP:エスグランド公式
https://sgland.co.jp/product/三ノ輪共同住宅-新築工事(施工中)
台東区で2022年に新築された5階建て10世帯の共同住宅の事例です。エスグランドがマンションの設計から建築工事まで対応しており、交差点の角地を利用して効率的な間取りや構造のプランニングが行われました。三ノ輪駅から徒歩9分と、アクセス性にも配慮してプランニングされています。
引用元HP:エスグランド公式
https://sgland.co.jp/product/東駒形共同住宅-新築工事(施工中)
2021年竣工の、墨田区東駒形に建てられた賃貸マンションです。鉄筋コンクリート造の5階建てマンションとなっており、戸数として9世帯が暮らせる設計になっています。マンションの設計から竣工までエスグランドが対応しており、モノトーンをベースとした内装デザインでモダンな暮らしを実現しました。
マンションを建築したオーナーの声・口コミ評判は見当たりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0~999999の整数を入力してください
年間家賃
収入
万円
※満室時の年間想定家賃収入を入力
※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。