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高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
このページでは、愛知県春日井市に本社を構えながら、様々なオーナーのニーズに合わせてマンション建築を行う協和コーポレーションについて解説します。
協和コーポレーションは愛知県春日井市に本社を構える総合建設会社であり、1981年の創業以来40年以上にわたって様々な不動産や施設の建設・建築に携わってきました。2023年4月実績の売上高は61億円に達しており、重量鉄骨造から鉄筋コンクリートラーメン構造まで、さまざまな条件のマンション建築に対応できる企業力は魅力です。
また、マンション建築の設計やデザイン、施工といった業務を自社一貫体制で実施。さらに、グループ関連会社としてメンテナンス会社があり、マンションの建築から竣工後の管理やケアまでワンストップサービスとして提供できることも見逃せません。
なお、国際標準品質規格であるISO9001:2015認証も取得しており、客観的にマネジメント体制が評価されている点も重要です。
協和コーポレーションでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
マンション建築について新しく正しい情報をオーナーへ共有し、オーナー自身が納得してマンションの土地活用を進められるようセミナーや説明会を開催しています。また、オーナーのためのクラブとして「ふくろう倶楽部」を用意。大家同士のコミュニケーションの場にもなっているようです。
マンション管理や賃貸管理はもちろん、マンション完成後の情報交換やオーナー間の連絡も積極的にサポートしてくれるため、不安の解消につながるでしょう。
建築可能なマンションのプランとして複数の種類を用意しており、住居地域に壁式鉄筋コンクリート造の4階建てマンションを建てられる「BRISE/ブリーゼ」や、機能性を追求した鉄筋コンクリートラーメン構造の「Lavie/ラヴィ」、重量鉄骨造で都市型デザインを採用する「Esubero/エスベロ」、さらにツーバイフォー工法で防火性も高めた木造物件「Reve/レーブ」といった選択肢から検討することができます。
引用元HP:協和コーポレーション公式
https://kyowa.net/works/5557/
愛知県名古屋市で2023年に竣工した地上9階建ての鉄筋コンクリート造マンションです。グレーの外壁とホワイトの外壁が美しいコントラストを作って青い空に映えており、さらに1階部分のホワイトの色味を変えることでデザイナーズマンションのような芸術性を演出しました。交差点の角地を有効活用し、総戸数39戸を実現しています。
引用元HP:協和コーポレーション公式
https://kyowa.net/works/5580/
地上14階建て・総戸数63戸の鉄筋コンクリート造マンション。一人暮らしに活用しやすい1Kのシンプルな間取りです。外観は、シンプルながらも上品な色合いで仕上げられており、都会的な雰囲気を醸し出しています。バルコニーが各階に配置され、住戸ごとにプライベートなアウトドアスペースを提供しています。
協和コーポレーションでマンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。
これからマンション建築を検討されている方に向けて、よりよい賃貸マンション経営の方法を徹底解説しています。
このサイトでは、それぞれの公式ホームページから管理コストや年間手数料、長くマンション経営をしていく上で重要な「会社の実績」や「建物の品質・プラン」を調査。よりよいマンション建築や維持・管理のできる会社を比較してまとめました。
高収益が期待できるマンション建築会社3選
管理費
無料
年間手数料目安
0万円
管理費
家賃の2.75%
年間手数料目安
最大66万円
管理費
家賃の5%
年間手数料目安
最大120万円
●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)
高収益が期待できるマンション建築会社3選
●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0~999999の整数を入力してください
年間家賃
収入
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諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
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年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。