クラスト

引用元:
クラスト公式HP
(https://www.
clast.co.jp/lp/)
管理費
無料
年間手数料目安
無料
高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
マンション建築会社「水上建設」について、得意とする賃貸マンションの特徴や強み、施工事例などを口コミ情報と合わせて紹介します。
水上建設は千葉県船橋市にあるマンション建築会社です。鉄筋コンクリート造の建築を得意としており、高気密・高断熱性能を追求すると共に耐候性や耐久性についても優れたマンションなどの実現を目指しています。
マンション建築については比較的小規模の鉄筋コンクリート造マンションの建築を得意としており、限られた土地面積や予算の中でオーナーのニーズや入居者の要望を踏まえたオーダーメイドデザインを行うことが強みです。また自社で賃貸マンションの経営も行っており、マンションオーナーとしての経験や経営ノウハウについて顧客と共有しながら、不動産事業を長期的にバックアップしています。
水上建設でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
マンション経営のサポートに関して、実際にマンションを建てる前から事業性や収益性に関する相談をすることが可能です。また、事前相談の内容にもとづいてマンション建築プランや事業戦略を構築してもらえるため、マンション経営をスタートさせてからのイメージを具体的に準備できることは見逃せません。
マンション経営を続ける中で必要となる手続きや申請、またコスト計算や税務対応についてもプロの視点でアドバイスをしてくれるため、末永いビジネスパートナーとして支援してもらえます。
小規模・低予算を前提としつつ、オーナーのこだわりや周辺エリアのニーズに合わせた鉄筋コンクリート造マンションの建築を提案します。
企画・設計・施工についてトータルで水上建設に相談できる上、耐久性に優れた高品質コンクリートを追求することで将来的な収益物件としての資産価値にも配慮できる点が魅力です。
また住戸の居室についても断熱サッシや複層ガラス、硬質発泡ウレタンフォームといった断熱性に優れた建材を使用することで、暮らしの快適性を高めます。
引用元HP:水上建設公式
https://mizu-kami.co.jp/kiyosumi-s/
2棟の白いコンクリートの建物を、黒い中央部分で連結させたアシンメトリックなデザインのメゾネット型マンションの建築事例です。打ちっぱなしコンクリートの無機的な外観が、しかし視覚効果によって引き締められることで現代的な高級感へ転換され、都会の暮らしを想起させます。
引用元HP:水上建設公式
https://mizu-kami.co.jp/kakeru-kiyosumi/
5階建て賃貸マンションの建築事例です。外観は白いコンクリートと計算された採光窓の配置によって、シンプルでありながら個性的なデザインとなっています。また、建物の中に入ると壁や天井に木材が使用されており、コンクリートと木の融合によって温かみを表現していることがポイントです。
水上建設でマンションを建築したオーナーの声は見当たりませんでした。
これからマンション建築を検討されている方に向けて、よりよい賃貸マンション経営の方法を徹底解説しています。
このサイトでは、それぞれの公式ホームページから管理コストや年間手数料、長くマンション経営をしていく上で重要な「会社の実績」や「建物の品質・プラン」を調査。よりよいマンション建築や維持・管理のできる会社を比較してまとめました。
高収益が期待できるマンション建築会社3選
引用元:クラスト公式HP
(https://www.clast.co.jp/lp/)
管理費
無料
年間手数料目安
0万円
引用元:アヴェントハウス公式HP
(https://aventhouse.jp/)
管理費
家賃の2.75%
年間手数料目安
最大66万円
引用元:シノケン公式HP(https:
//www.fudosantoushi.jp/)
管理費
家賃の5%
年間手数料目安
最大120万円
●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)
高収益が期待できるマンション建築会社3選
●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)
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物件価格 万円
※0~999999の整数を入力してください
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年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。