高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
1世紀以上にわたってマンション建築や様々な物件の建築に携わってきた「馬淵建設」について、マンションの特徴や事例、口コミ評判を紹介します。
馬淵建設は明治42年(1909年)に創業された総合建設業者です。1世紀以上かけて蓄積した建設ノウハウを活用しながら共同住宅や教育施設、福祉施設など多種多様な物件の建築や大規模建設を行っており、一般入居者のためのマンションはもちろん横浜武道館や横須賀バイオマス発電所といった業界ごとの専門スキルが求められる物件の建築までトータルカバーしてきた点は見逃せません。
マンションのデザインや規模、設備に関してコストや利回り、将来的な資産価値など多角的な面から考慮してオーナーのために最適と思われるプランを提案してくれることが魅力です。
馬淵建設でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
馬淵建設はマンションを建築するだけでなく、不動産賃貸や不動産仲介といった不動産事業についても専門部署を設けてオーナーや入居者のためのサービスを提供していることが重要です。
マンションのある土地やエリアをしっかりと調査・分析することで地域密着型のサポートプランを構築し、付加価値の創造や物件の再生といったニーズにも柔軟に対応します。
その他にも定期点検やメンテナンスサポート、保障システムなど独自の取り組みも用意されています。
馬淵建設のマンション建築では、100年以上かけて構築してきた独自のメソッドやノウハウを活用し、建設事業部門や不動産仲介事業部門などが横断的に連携しながらオーナーにとって価値のある建築プランを提案してくれることがポイントです。
マンションの企画や設計、施工、建築後のメンテナンスといった全ての工程を自社一貫体制で対応することで、オーナーの希望や理想へ迅速にアプローチするトータル不動産ビジネスサービスを展開しています。
引用元HP:馬淵建設公式
https://www.mzec.co.jp/business/architectural/results/
2020年9月に神奈川県の三浦郡葉山町で竣工された大型マンションの事例です。高層階を設計するのでなく、階層を抑えながらも横に長い段階的な構造とすることでマンションの大規模化を実現しており、グレータイルとライトブラウンの差し色でモダンアートのようなデザインを叶えていることも魅力でしょう。
引用元HP:馬淵建設公式
https://www.mzec.co.jp/business/architectural/results/
2018年2月に川崎市宮前区で竣工されたデザイナーズマンションの事例です。角地に建築された物件はそれぞれの側面で異なるデザインとなっており、アシンメトリックで芸術的なマンションが高級感を漂わせます。
横浜市の老舗の建設会社さんです。長年の実績があり安心して依頼ができます。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
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年間家賃
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諸経費率 %
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(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
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年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。