高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
このページでは、兵庫県神戸市にある「エヌ・エイチ・ケイ日本ハウス神戸」について、マンション建築会社としての特徴や施工事例を紹介しています。
エヌ・エイチ・ケイ日本ハウス神戸は1995年に創業された総合建設業者であり、兵庫県神戸市に本社を構えながら北は東北地方、南は九州地方まで日本全国規模を対象にマンション建築などの土地活用や不動産ビジネスを取り扱っています。
物件の企画・設計から施工、さらに建築後の賃貸管理やマンション経営といった各種業務をトータルでサポートしており、対応可能な建築工法に関しても木造や鉄骨、鉄筋コンクリート造などオーナーのニーズに合わせてプランニングしてくれます。
エヌ・エイチ・ケイ日本ハウス神戸でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
完成したマンションに関して、オーナーの要望をヒアリングした上で適切な経営サポートのプランを提案していることがポイントです。
家賃の集金や入居者との賃貸借契約の締結といった賃貸管理を委託できるだけでなく、提携しているサブリース業者を活用して一括借上方式による経営サポート(家賃保証)を行ってくれる点も見逃せません。
入居者とのトラブルなどについても委託業者が代行してくれます。
オーナーのニーズや土地の条件、予算といった各種条件を総合的に考慮して、依頼者に合ったプランを提案してくれることが強みです。鉄筋コンクリート造などのマンションをベースとしつつ、木造や鉄骨造といった工法にも対応しており、それぞれのプランに適した設計士を用意しています。
また、予算が限られているケースにおいても、融資先の紹介やコストに応じた設計といった提案。見積りまでの図面・パースなどを無料で対応してくれるため、気軽に相談しやすいでしょう。
引用元HP:エヌ・エイチ・ケイ日本ハウス神戸公式
https://www.n-h-k.jp/product/product-136.html
神戸市中央区で2019年に竣工された、重郎鉄骨造10階建てのマンションの新築事例です。おしゃれな都会の雰囲気にマッチするようシンプルな配色でありながら、アシンメトリーな設計にすることでスタイリッシュな外観を叶えました。また、居室には壁一面に窓を採用し神戸の街並みを堪能できます。
引用元HP:エヌ・エイチ・ケイ日本ハウス神戸公式
https://www.n-h-k.jp/product/product-229.html
2021年に神戸市中央区で新築された、RC造6階建てマンションの新築事例です。1階部分を駐車スペースとしたビルドインガレージを採用して都会生活の利便性を向上させつつ、ダークグリーンとホワイトのバイカラーデザインによって洋風建築のようなスタイルを実現しました。
エヌ・エイチ・ケイ日本ハウス神戸でマンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
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年間家賃
収入
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諸経費率 %
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(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
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年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。