高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
東京都心でマンション経営をサポートするマンション建築会社「坂入産業」について、特徴やマンションの施工事例などをまとめました。
昭和44年(1969年)に設立された坂入産業は、東京都心をメインエリアとしてマンションの設計や建築、完成後の不動産管理までをグループ全体で一貫して対応するマンション建築会社です。坂入グループのオリジナルマンションブランドとして「GREEN PARK」を展開しており、さらにその中でも坂入産業として「Crystal Suite(クリスタルスイート)」や「Trinite(トリニーテ)」といったオリジナルプランを提供しています。
坂入産業でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
坂入産業のマンション建築に関しては、まず坂入グループにおいてマンション管理を担当している「株式会社 Human Care」がオーナーのマンション経営をサポートしています。また、坂入産業では自社直営のカスタマーサービスセンターを設置しており、専門知識を有するオペレーターやサポートスタッフが入居者のトラブルに対応し、顧客満足度の向上やマンションの適切な維持管理につながっています。
その他、坂入産業のマンションを売却する際にも、坂入産業が仲介した場合は専有部分のアフターサービスを継承でき、売却時のサポート体制が整っています。
マンションブランド「GREEN PARK」はデザイン性や防災性、環境負荷の軽減に配慮したマンションスタイル。自社設計・自社施工のもとで品質管理を行い、さらに第三者機関による住宅性能評価書を提供しています。
また、ホテルのスイートルームを意識したデザインの住空間を提案する「Crystal Suite」や、自然と調和する独立型角住戸「Trinite」といったプランを展開し、専任コンシェルジュがオーナーの選択をサポートします。
引用元HP:坂入産業公式
https://www.ssknet.co.jp/mansion_gallery/detail_bunkyo_sengoku.html
文京区で2024年4月に竣工した、地上10階建て鉄筋コンクリート造マンションの建築事例です。全戸数は34戸で、1LDKから3LDKまでの間取りが用意されており、千石駅から徒歩5分といった好立地な環境のマンションとなっています。またエントランスまでの動線に植栽を配置するなど、デザイン性にもこだわりました。
引用元HP:坂入産業公式
https://www.ssknet.co.jp/mansion_gallery/detail_awajicho.html
千代田区で2022年3月に竣工した地上12階建て鉄筋コンクリート造マンションの事例です。下層階のオフィスフロア(3戸)と、上層階の居住フロア(30戸)を併設し、都心の立地を活かした設計が特徴です。淡路町駅や小川町駅、新御茶ノ水駅などアクセス性にもこだわった物件です。
坂入産業でマンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
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万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。