坂入産業

東京都心でマンション経営をサポートするマンション建築会社「坂入産業」について、特徴やマンションの施工事例などをまとめました。

マンション建築会社としての特徴と実績

昭和44年(1969年)に設立された坂入産業は、東京都心をメインエリアとしてマンションの設計や建築、完成後の不動産管理までをグループ全体で一貫して対応するマンション建築会社です。坂入グループのオリジナルマンションブランドとして「GREEN PARK」を展開しており、さらにその中でも坂入産業として「Crystal Suite(クリスタルスイート)」や「Trinite(トリニーテ)」といったオリジナルプランを提供しています。

坂入産業でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる

マンション建築後の経営サポートについて

坂入産業のマンション建築に関しては、まず坂入グループにおいてマンション管理を担当している「株式会社 Human Care」がオーナーのマンション経営をサポートしています。また、坂入産業では自社直営のカスタマーサービスセンターを設置しており、専門知識を有するオペレーターやサポートスタッフが入居者のトラブルに対応し、顧客満足度の向上やマンションの適切な維持管理につながっています。

その他、坂入産業のマンションを売却する際にも、坂入産業が仲介した場合は専有部分のアフターサービスを継承でき、売却時のサポート体制が整っています。

マンション建築の品質・プランについて

マンションブランド「GREEN PARK」はデザイン性や防災性、環境負荷の軽減に配慮したマンションスタイル。自社設計・自社施工のもとで品質管理を行い、さらに第三者機関による住宅性能評価書を提供しています。

また、ホテルのスイートルームを意識したデザインの住空間を提案する「Crystal Suite」や、自然と調和する独立型角住戸「Trinite」といったプランを展開し、専任コンシェルジュがオーナーの選択をサポートします。

マンション建築の事例

地上10階建て鉄筋コンクリート造マンションの建築事例

坂入産業_施工事例画像1

引用元HP:坂入産業公式
https://www.ssknet.co.jp/mansion_gallery/detail_bunkyo_sengoku.html

文京区で2024年4月に竣工した、地上10階建て鉄筋コンクリート造マンションの建築事例です。全戸数は34戸で、1LDKから3LDKまでの間取りが用意されており、千石駅から徒歩5分といった好立地な環境のマンションとなっています。またエントランスまでの動線に植栽を配置するなど、デザイン性にもこだわりました。

オフィス併設型鉄筋コンクリート造マンションの建築事例

坂入産業_施工事例画像2

引用元HP:坂入産業公式
https://www.ssknet.co.jp/mansion_gallery/detail_awajicho.html

千代田区で2022年3月に竣工した地上12階建て鉄筋コンクリート造マンションの事例です。下層階のオフィスフロア(3戸)と、上層階の居住フロア(30戸)を併設し、都心の立地を活かした設計が特徴です。淡路町駅や小川町駅、新御茶ノ水駅などアクセス性にもこだわった物件です。

マンションを建築したオーナーの声

坂入産業でマンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。

会社概要

  • 本社住所:東京都文京区千駄木3-43-3
  • 施工エリア:東京都(千代田区、中央区、港区、渋谷区、新宿区、文京区、豊島区)

高収益を実現できるマンション
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【目的別】マンション建築おすすめ業者3選

地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。

複数棟経営で事業拡大を
狙いたい方向け
クラスト
クラストのキャプチャ

画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)

特徴

  • 全国平均95.3%を上回る96%(※)の入居率で空室リスクを抑え、安定した収益基盤を確保
  • 融資支援から管理体制まで完備し、複数棟経営を目指す投資オーナーを力強く後押し
管理費
無料
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる
退職後の安定収益を
目指したい方向け
朝日建設
朝日建設のキャプチャ

画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)

特徴

  • サブリース体制とRC造で空室や修繕の不安を抑え、年金のように老後も安定収入を築ける
  • 入居募集から日常管理まで任せられ、労力をかけずに長期的な賃貸経営を継続できる
管理費
オーダーメイドの
建物維持管理業務を作成
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる
相続対策と資産承継を
考えたい方向け
アーキテクト・
ディベロッパー
アーキテクト・ディベロッパーのキャプチャ

画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)

特徴

  • 長期事業計画により収益を安定させ、相続税対策や資産承継に強いマンション経営を実現
  • 税務や資金計画のサポートも充実し、地主が安心して賃貸事業を始められる環境を提供
管理費
不明
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる

(※) ・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。

簡易収支シミュレーション

  • 物件価格 万円

    ※0~999999の整数を入力してください

  • 年間家賃
    収入
    万円

    ※満室時の年間想定家賃収入を入力
    ※0~999999の整数を入力してください

  • 諸経費率 %

    ※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
    (通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
    ※0~100の整数を入力してください

  • 年間
    手取り収入
    万円

    ※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)

  • 年間支出 万円

    ※家賃収入×諸経費率

  • 利回り %

    ※年間手取り収入÷物件価格

【管理コストで比較した】
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※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

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