高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
このページでは、投資用不動産物件の設計や建築を行っているマンション建築会社「せんり」について、口コミ・評判や特徴、施工事例などをまとめています。
せんりは、不動産投資事業を展開している株式会社ひなごから、2019年に分離・独立する形で誕生したマンション建築会社です。収益物件として投資用マンションの設計と建築を行っており、グループ会社のひなごと連携しながらオーナーの不動産投資をトータルサポートしています。
また、せんりでは東京23区に特化したマンション建築を事業戦略として設定しており、エリア特化型のマンション建築によってノウハウと専門性を強化しながら入居者のニーズへアプローチします。
せんりでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
設計士や建築家といったマンション建築のプロが物件の設計・建築を担当しており、オーナーのマンション経営や不動産投資のサポートに関してはグループ会社である「ひなご」が提供していることも特徴です。
ひなごでは金融機関の選定から出口戦略に至るまで、企画段階でオーナーのニーズを踏まえたプランニングを行っており、マンションの完成後も事業計画に則って入居者対応や物件管理、物件価値の維持といった業務をトータルサポートしています。
建築士と施工管理技士が常駐しており、新築投資用マンションをオーナーのニーズや予算に合わせて一からデザイン・設計することが可能です。
それぞれの土地の特性や立地環境、周辺エリアの状況なども踏まえて総合的な戦略にもとづいたマンションデザインを行っており、ひなごとも連携しながらオーナーや実際にそこで暮らす入居者にとっての価値を追及するようなプランを提案していることがポイントです。
引用元HP:せんり公式
https://www.h-senri.co.jp/works/2024/12/25/杉並区高円寺南-project/
杉並区で2023年に竣工した全13戸の鉄筋コンクリート造(壁式構造)マンションの事例です。地上5階建て、地下1階のマンションは打ち放しコンクリートをベースとした設計デザインが行われており、1階部分をブラックによるバイカラーとすることでシンプルながら個性的で魅力的なデザイナーズマンションとして成立させました。
引用元HP:せんり公式
https://www.h-senri.co.jp/works/2024/12/25/荒川区東尾久-project/
荒川区にある地上5階建ての鉄筋コンクリート造(壁式構造)のマンションの建築事例です。外観はホワイトとグレーのバイカラーとなっており、1階全体をグレーで彩りつつ、さらに外壁の一部を屋上部分までグレーに塗るというカラーリングによって、立体的な視覚効果を再現しています。なお、居室もホワイトに統一することでおしゃれな生活空間に整えました。
せんりでマンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
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年間家賃
収入
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※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。