せんり

このページでは、投資用不動産物件の設計や建築を行っているマンション建築会社「せんり」について、口コミ・評判や特徴、施工事例などをまとめています。

マンション建築会社としての特徴と実績

せんりは、不動産投資事業を展開している株式会社ひなごから、2019年に分離・独立する形で誕生したマンション建築会社です。収益物件として投資用マンションの設計と建築を行っており、グループ会社のひなごと連携しながらオーナーの不動産投資をトータルサポートしています。

また、せんりでは東京23区に特化したマンション建築を事業戦略として設定しており、エリア特化型のマンション建築によってノウハウと専門性を強化しながら入居者のニーズへアプローチします。

せんりでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる

マンション建築後の経営サポートについて

設計士や建築家といったマンション建築のプロが物件の設計・建築を担当しており、オーナーのマンション経営や不動産投資のサポートに関してはグループ会社である「ひなご」が提供していることも特徴です。

ひなごでは金融機関の選定から出口戦略に至るまで、企画段階でオーナーのニーズを踏まえたプランニングを行っており、マンションの完成後も事業計画に則って入居者対応や物件管理、物件価値の維持といった業務をトータルサポートしています。

マンション建築の品質・プランについて

建築士と施工管理技士が常駐しており、新築投資用マンションをオーナーのニーズや予算に合わせて一からデザイン・設計することが可能です。

それぞれの土地の特性や立地環境、周辺エリアの状況なども踏まえて総合的な戦略にもとづいたマンションデザインを行っており、ひなごとも連携しながらオーナーや実際にそこで暮らす入居者にとっての価値を追及するようなプランを提案していることがポイントです。

マンション建築の事例

打ち放しコンクリートが個性を伝えるRCマンションの建築事例

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引用元HP:せんり公式
https://www.h-senri.co.jp/works/2024/12/25/杉並区高円寺南-project/

杉並区で2023年に竣工した全13戸の鉄筋コンクリート造(壁式構造)マンションの事例です。地上5階建て、地下1階のマンションは打ち放しコンクリートをベースとした設計デザインが行われており、1階部分をブラックによるバイカラーとすることでシンプルながら個性的で魅力的なデザイナーズマンションとして成立させました。

ホワイトとグレーのバイカラーが印象的なRCマンションの建築事例

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引用元HP:せんり公式
https://www.h-senri.co.jp/works/2024/12/25/荒川区東尾久-project/

荒川区にある地上5階建ての鉄筋コンクリート造(壁式構造)のマンションの建築事例です。外観はホワイトとグレーのバイカラーとなっており、1階全体をグレーで彩りつつ、さらに外壁の一部を屋上部分までグレーに塗るというカラーリングによって、立体的な視覚効果を再現しています。なお、居室もホワイトに統一することでおしゃれな生活空間に整えました。

マンションを建築したオーナーの声

せんりでマンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。

会社概要

  • 本社住所:東京都中央区日本橋茅場町2-12-10 PMOEX日本橋茅場町12F
  • 施工エリア:東京23区

高収益を実現できるマンション
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【目的別】マンション建築おすすめ業者3選

地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。

複数棟経営で事業拡大を
狙いたい方向け
クラスト
クラストのキャプチャ

画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)

特徴

  • 全国平均95.3%を上回る96%(※)の入居率で空室リスクを抑え、安定した収益基盤を確保
  • 融資支援から管理体制まで完備し、複数棟経営を目指す投資オーナーを力強く後押し
管理費
無料
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる
退職後の安定収益を
目指したい方向け
朝日建設
朝日建設のキャプチャ

画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)

特徴

  • サブリース体制とRC造で空室や修繕の不安を抑え、年金のように老後も安定収入を築ける
  • 入居募集から日常管理まで任せられ、労力をかけずに長期的な賃貸経営を継続できる
管理費
オーダーメイドの
建物維持管理業務を作成
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる
相続対策と資産承継を
考えたい方向け
アーキテクト・
ディベロッパー
アーキテクト・ディベロッパーのキャプチャ

画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)

特徴

  • 長期事業計画により収益を安定させ、相続税対策や資産承継に強いマンション経営を実現
  • 税務や資金計画のサポートも充実し、地主が安心して賃貸事業を始められる環境を提供
管理費
不明
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる

(※) ・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。

簡易収支シミュレーション

  • 物件価格 万円

    ※0~999999の整数を入力してください

  • 年間家賃
    収入
    万円

    ※満室時の年間想定家賃収入を入力
    ※0~999999の整数を入力してください

  • 諸経費率 %

    ※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
    (通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
    ※0~100の整数を入力してください

  • 年間
    手取り収入
    万円

    ※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)

  • 年間支出 万円

    ※家賃収入×諸経費率

  • 利回り %

    ※年間手取り収入÷物件価格

【管理コストで比較した】
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※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

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