高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
藤旺建設は首都圏を中心にマンション建築や土地活用を行っている会社です。藤旺建設のマンション建築の事例や特徴を紹介します
藤旺建設は千葉県千葉市に本社を構え、首都圏を中心としたエリアにおいて土地オーナーのマンション建築や土地活用などを総合的にサポートしている会社です。1984年創業以来、40年にわたってさまざまな土地オーナーをクライアントとして迎えながら、それぞれの要望やこだわり、エリアの住宅ニーズなどへ配慮したマンション建築プランを提案してきました。
また最初の相談時点でしっかりと土地活用のメリットやデメリット、資金調達の方法といったスタートに関する話はもちろん、完成後の賃貸経営や不動産管理といった内容についても説明しており、アフターサービスを拡充させることでオーナーへ安心感を提供していることも特徴です。
マンション建築や住宅建築だけでなく、公共施設や商業施設といった様々な物件の建築を得意としています。
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マンション建築が完了した後のサポートやサービスについても、オーナーの不安や悩みを解消するために取り組んでいるのが特徴のひとつ。説明や提案を真摯に行うことでオーナーとの信頼関係の構築や強化を目指しています。
藤旺建設では金融機関とも連携して、オーナーの資金調達や資産管理にも考慮しながらプランニング。出口戦略として将来的にマンションを手放すことになった場合の売却についてもきちんと対応してくれます。
藤旺建設ではこれまでに個人住宅や集合住宅、商業施設、さらに公共施設やNPO関連施設といった多種多様な物件を施工してきたノウハウがあり、企画・設計から施工までワンストップサービスで対応が可能です。
設計や建築プランの提案については、一級建築士事務所としてプロの視点で土地の価値や周辺エリアの状況なども考慮しつつ、オーナーの要望やこだわりを反映させられることも強みでしょう。
引用元HP:藤旺建設公式
https://www.tooh.jp/construction.html
交差点の角地に建てられたマンション建築の事例です。1階部分はダークカラーの外壁で、2階以上は白いタイル壁で統一し、印象的な建築デザインを実現しています。また、各住戸のベランダには磨りガラスが採用され、白壁の印象と質感を変えることで、雰囲気にメリハリを加えています。
藤旺建設でマンションを建築したオーナーの声は見当たりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
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年間家賃
収入
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※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
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(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
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年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。