高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
不動産ビジネスのコンサルタントとしてマンション経営やマンション建築・リノベーションを支援する日翔レジデンシャルエステートを紹介します。
日翔レジデンシャルエステートは2011年5月に創業された不動産経営のコンサルタント会社であり、マンション経営など不動産投資や不動産ビジネスに関するプロフェッショナル集団としてオーナーのニーズへ応えています。
日翔レジデンシャルエステートでは自社で買い取った不動産をリノベーションし、新たな価値を付与することで投資用物件としての魅力を高めてオーナーへ販売している他、オーナーが主体となって考えるマンション建築や不動産投資について「不動産投資顧問」としてコンサルティングやアドバイスを行っていることも特徴です。
不動産投資顧問サービスの依頼者としては個人や事業者など様々な人々が想定されており、住宅だけでなく商業施設や業務用ビルまで幅広いジャンルの物件をカバーしている点も見逃せません。
日翔レジデンシャルエステートでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
日翔レジデンシャルエステートは一般不動産投資顧問業を取り扱っているプロフェッショナル集団であり、マンション経営を含めた不動産投資や不動産ビジネスについて総合的な相談に対応していることが強みです。
また築年数の古いマンションについても現代のトレンドや入居者のニーズに合わせたリノベーションプランを提案し、改めて入居率の向上や利回りの向上を目指して事業戦略を検討できることも魅力となります。
日翔レジデンシャルエステートは主に自社買取したマンションのリノベーション物件を再販したり、すでにマンション経営を行っているオーナーからの依頼に応じてリノベーションプランを提案・施工したりしています。
また不動産投資のコンサルタントとしてマンション建築や不動産ビジネスに関するシミュレーションやプランニングにも対応しており、オーナーとしてプロの助言を受けられることが特徴です。
引用元HP:日翔レジデンシャルエステート公式
https://www.nissho-r.com/info/%e3%82%a8%e3%83%b3%e3%83%88%e3%83%a9%e3%83%b3%e3%82%b9%e3%83%aa%e3%83%8e%e3%83%99%ef%bc%81%e4%ba%80%e6%88%b8%e5%8d%b0%e5%88%b7%e3%83%93%e3%83%ab%e6%94%b9%e3%82%81%e2%87%92%e3%83%ac%e3%82%b8%e3%83%87/
亀戸にあった古いオフィスビルをリノベーションし、温かみとおしゃれさの感じられる物件として再生させた事例です。日翔レジデンシャルエステートが得意とするエントランスリノベによって、アーティスティックなデザインが再現されたことも工夫となります。
引用元HP:日翔レジデンシャルエステート公式
https://www.nissho-r.com/result/%e3%83%ac%e3%82%b8%e3%83%87%e3%83%b3%e3%82%b9%e9%8e%8c%e5%80%89/
鎌倉で1973年5月に建てられた古い鉄筋コンクリート造マンションをリノベーションし、ホワイトの壁と暖色タイルのバイカラーが青空に映えるデザイナーズ物件として再生させた事例です。アイランドキッチンやウッドデッキなど現代風の特徴も追加されました。
日翔レジデンシャルエステートでマンションを建築したオーナーの声は見当たりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0~999999の整数を入力してください
年間家賃
収入
万円
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※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。