高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
このページでは、静岡県三島市のマンション建築会社「大場建設」について、マンション建築の特徴や事例などをまとめています。
大場建設は静岡県三島市にあるマンション建築会社であり、1947年9月の創業以来およそ80年にわたって様々なマンションやアパートの建築などを取り扱ってきました。また、その他にもリフォーム工事や土木工事、さらに賃貸マンションやホテルの運営なども手がけており、マンション建築や土地活用についても建築後のサポートや賃貸管理までワンストップサービスとして任せられることが強みです。
ルネス工法を採用した「ルネスマンション」を始めとして、独自ノウハウによって木造からRC造まで色々なマンションを建てられることも見逃せません。
大場建設では建築後の賃貸マンション経営について、オーナーのための「運営支援事業」も手がけていることがポイントです。また、マンションオーナーや土地オーナーに向けたセミナーも開催しており、これから賃貸マンションの経営を始めようと考えていたり、マンション以外の土地活用について学びたいと考えていたりする人にとっても有用性を高めていることが強みです。
また狭小地や変形地といった特殊な土地や環境においても、具体的な経営プランを提案しています。
大場建設ではマンション建築に「ルネス工法」や「SI(スケルトンインフィル)工法」を採用しています。
ルネス工法では一般的な天井梁でなく、床下に梁を配置する設計で室内空間を拡大することが可能です。そのため居住スペースや収納スペースを確保したり、スキップフロアや掘り炬燵を設置したりと色々な設計プランを検討できることは重要です。
また、天井に梁を設けないことで窓の高さも一般工法より高くすることが可能であり、採光窓を工夫して室内の開放感をアップさせることもできます。
引用元HP:大場建設公式
http://www.daiba.co.jp/jirei1.html
神奈川県相模原市南区相武台に建築された、2018年のルネスマンションの建築事例。鉄筋コンクリート造の6階建てマンションになっており、ホワイトの外観が青空によく映えるデザインがさわやかです。また居室に床下収納やスキップフロア、ロフトを設けるなど個性的な間取りも特徴になっています。
引用元HP:大場建設公式
http://www.daiba.co.jp/jirei2.html
静岡県の長泉町に建築されたルネスマンションの建築事例です。暖色をベースにしたタイル張りの外観によって落ち着いた雰囲気を演出しながら、バリアフリー対応で開放的な室内空間を実現しました。床下部分に収納スペースを設けたり、柱や壁を取り払ったりすることで広々とした生活スペースを獲得しています。
マンションを建築したオーナーの口コミは見つかりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
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年間家賃
収入
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※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
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年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。