クラスト
引用元：
クラスト公式HP
（https://www.
clast.co.jp/lp/）
管理費
無料
年間手数料目安
無料
高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
神奈川県横浜市にあるマンション建築会社「大勝」について、マンション建築の特徴や建築施工事例、また口コミ評判などを紹介します。
大勝は神奈川県横浜市にある総合建設会社として1968年9月に設立されました。サービス提供エリアとして横浜市内を中心にしながら、半世紀以上にわたってマンション建築や住宅建築、道路工事や公共施設の建設など様々な分野で活躍してきたことが特徴です。
企業理念として「品質と信頼」を重視した顧客第一主義のマンション建築を掲げており、建築部門や不動産部門、リニューアル工事部門など専門部署を配置してそれぞれニーズ特化型のサービス対応を行っています。
大勝でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
大勝は横浜市内で60年近くにわたって根を張ってきた総合建設会社です。マンションの建築や土地の取得、地域のニーズに合わせた建築プランの相談など、様々な面でマンション建築やオーナーのサポートを行ってくれることが重要です。
また不動産価値を長く維持して不動産投資としての内容を拡充していけるよう、リニューアル工事部門による提案や、大勝のグループ企業とのタイアップによる事業計画支援といった多角的なサービス体制を構築しています。
どのようなマンションを建築したいのか、オーナーの意向や要望をヒアリングした上で、不動産部門の専門スタッフが建設用地の確保からプランニングしてくれます。また、設計や施工について大勝だけで行うのみならず、グループ企業や協力会社とも連携しながら複数のパターンを検討できるため、デザイン重視や利回り重視、コストパフォーマンス重視といったニーズを色々と検討しやすくなっています。
鉄筋コンクリート造マンションを得意としつつ、薄板軽量形鋼造などの構造にも対応可能です。
引用元HP：大勝公式
https://www.daikatsu.com/example/65f080819e7c4f707e0d0cbc669a0c035cc1f23f.html
2024年11月に竣工した地上6階、地下1階の鉄筋コンクリート造マンションの事例です。居室は33戸となっており、白い外壁で統一された外観は晴れた日の空に美しく映えて、シンプルだからこその高級感を実現しました。内装には天然の無垢材を使用するなど、レジデンスとしての価値も追及しています。
引用元HP：大勝公式
https://www.daikatsu.com/example/e40cc46dc941fa6a56062370bf83b2a608ea89d1.html
豪邸を思わせるような重厚感と高級感の漂う、地上3階、地下1階の壁式鉄筋コンクリート造マンションの事例です。19戸の共同住宅として2024年11月に竣工しており、角地に建てられた特性を活かして、複数の角度から見た際にそれぞれ印象が変わるアシンメトリックなデザインが魅力です。
暖かみ有る建築屋さん
平沼にある地場の建設会社。
これからマンション建築を検討されている方に向けて、よりよい賃貸マンション経営の方法を徹底解説しています。
このサイトでは、それぞれの公式ホームページから管理コストや年間手数料、長くマンション経営をしていく上で重要な「会社の実績」や「建物の品質・プラン」を調査。よりよいマンション建築や維持・管理のできる会社を比較してまとめました。
高収益が期待できるマンション建築会社3選
引用元：クラスト公式HP
（https://www.clast.co.jp/lp/）
管理費
無料
年間手数料目安
0万円
引用元：アヴェントハウス公式HP
（https://aventhouse.jp/）
管理費
家賃の2.75%
年間手数料目安
最大66万円
引用元：シノケン公式HP（https:
//www.fudosantoushi.jp/）
管理費
家賃の5%
年間手数料目安
最大120万円
●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸（満室時の年間収入2,400万円）をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社（※）のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元：全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号（https://www.zenchin.com/info/11028.php）
高収益が期待できるマンション建築会社3選
●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸（満室時の年間収入2,400万円）をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社（※）のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元：全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号（https://www.zenchin.com/info/11028.php）
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0～999999の整数を入力してください
年間家賃
収入
万円
※満室時の年間想定家賃収入を入力
※0～999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
（通常、家賃収入に対する10～20%が目安）
※0～100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-（家賃収入×諸経費率）
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
