クラスト

引用元:
クラスト公式HP
(https://www.
clast.co.jp/lp/)
管理費
無料
年間手数料目安
無料
高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
このページでは、大阪府大阪市にあるマンション建築会社「イーアクシスプロデュース」について、マンションや土地活用の特徴を紹介します。
イーアクシスプロデュースは大阪府大阪市にあるマンション建築会社であり、平成22年(2010年)の設立以来、土地再生・土地活用や各種建築物の施工、さらに農業分野といった様々な事業サービスを展開してきました。
マンション建築などの土地活用に関しては、設計や企画段階からオーナーに寄り添ったサポートを行っており、さらに施工やメンテナンスまで自社一貫体制で対応できることがポイントです。また、そもそもどのような土地活用や不動産事業が土地の条件にマッチしているのか、事前の市場調査や分析などを徹底的に行うことで、将来を見据えた計画をシミュレーションしながら依頼者をサポートしてくれます。
イーアクシスプロデュースでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
イーアクシスプロデュースはオーナーが所有する土地を大切な財産として見据えて、マンション経営を含めてどのような投資事業や不動産ビジネスがその資産価値を最大化できるのか、事前にしっかりと調査や検討を行います。
そのため、マンション建築後のサポートや賃貸経営についてもあらかじめ細かく相談することが可能です。また将来的に物件を売却するといった出口戦略まで見据えて考えられることが重要です。
どのようなマンションを建築したいのか、オーナーの要望やニーズを踏まえつつ、実際の土地の形状や条件をベースとしてプランニングしてもらえます。なお、物件の企画や設計、各種申請、施工といった一連の作業を全てイーアクシスプロデュースがワンストップサービスとして提供しており、中間コストを抑えながらマンションの品質を高めていけることも特徴です。
なお、対応可能な物件の種類や不動産事業の方向性に関しても、一般的な賃貸マンションから高齢者住宅、事業用スペース併設マンションなど幅広く用意されており、具体的なデータを根拠としつつオーナーが納得できる事業プランを選択しやすいことがポイントです。
イーアクシスプロデュースのマンション建築の事例は公開されていませんでした。
イーアクシスプロデュースでマンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。
これからマンション建築を検討されている方に向けて、よりよい賃貸マンション経営の方法を徹底解説しています。
このサイトでは、それぞれの公式ホームページから管理コストや年間手数料、長くマンション経営をしていく上で重要な「会社の実績」や「建物の品質・プラン」を調査。よりよいマンション建築や維持・管理のできる会社を比較してまとめました。
高収益が期待できるマンション建築会社3選
引用元:クラスト公式HP
(https://www.clast.co.jp/lp/)
管理費
無料
年間手数料目安
0万円
引用元:アヴェントハウス公式HP
(https://aventhouse.jp/)
管理費
家賃の2.75%
年間手数料目安
最大66万円
引用元:シノケン公式HP(https:
//www.fudosantoushi.jp/)
管理費
家賃の5%
年間手数料目安
最大120万円
●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)
高収益が期待できるマンション建築会社3選
●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0~999999の整数を入力してください
年間家賃
収入
万円
※満室時の年間想定家賃収入を入力
※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。