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高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
マンション建築会社「広島建設」について、マンション建築の事例や口コミ・評判などをまとめました。
広島建設は昭和43年(1968年)に創業された建設会社です。千葉県柏市で半世紀以上にわたって地域密着型の建築サービスや不動産サービスを提供してきました。
千葉県内だけでなく埼玉県や東京都、茨城県など周辺地域にも複数の支店や展示場を展開しており、それぞれの地域のニーズや環境に合わせたマンション建築プランの提案を行っています。
建築可能な物件はマンションや戸建住宅はもちろん、商業施設や公共施設など多岐にわたります。マンション建築に関する土地調査や資産運用の見積、設計、施工まで全てワンストップサービスとして提供していることが強みです。
広島建設でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
賃貸管理や入居者の募集、さらに出口戦略としての不動産の売却まで、物件の完成後もトータルサポートを提供しています。また地元密着企業ならではのフットワークによって迅速な対応を営業理念としており、各オーナーにとってライフステージを共有できるビジネスパートナーになれるよう尽力しています。
広島建設ではオーダーメイドのマンション建築や賃貸事業を行っています。マンションのデザインや構造はもちろん、利回りのシミュレーションやマンションの管理方法までトータルの要望を聞いてくれることが特徴です。
なお広島建設では太陽光パネルを標準搭載した「ヘリオスタウン」シリーズなど、ゼロエミッションやカーボンニュートラルの分譲住宅も取り扱っており、環境に配慮した建築プランも相談可能です。
引用元HP:広島建設公式
https://www.hirosima.co.jp/landusage/works/9649
4階建ての鉄筋コンクリート造マンションの建築事例です。延床面積は約734.8平米となっており、明るいタイル張りの外観が爽やかな印象を与えます。室内は段差を解消したバリアフリー設計に加えて、木材の温もりを感じられる内装デザインもポイントです。
引用元HP:広島建設公式
https://www.hirosima.co.jp/landusage/works/9660
3階建てRC造マンションの建築事例です。外壁は落ち着いたアースカラーのタイルを組み合わせられており、さらに廊下の壁などは打ちっぱなしのコンクリートによってモダンアートのような雰囲気をかもし出しています。入居者に安心感のあるオートロックの設備もあり、生活品質の向上に寄与します。
今から20年ほど前になるかな
こちらで自由設計で建てました
初めての事なので漠然とした不安だらけでしたが、担当の保坂さんが親身になってくれたので安心出来ました。(後略)
2年経ちましたが、何も問題なく過ごしています。点検に来てくださる方達も、親切な方ばかりで安心しています。
これからマンション建築を検討されている方に向けて、よりよい賃貸マンション経営の方法を徹底解説しています。
このサイトでは、それぞれの公式ホームページから管理コストや年間手数料、長くマンション経営をしていく上で重要な「会社の実績」や「建物の品質・プラン」を調査。よりよいマンション建築や維持・管理のできる会社を比較してまとめました。
高収益が期待できるマンション建築会社3選
管理費
無料
年間手数料目安
0万円
管理費
家賃の2.75%
年間手数料目安
最大66万円
管理費
家賃の5%
年間手数料目安
最大120万円
●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)
高収益が期待できるマンション建築会社3選
●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0~999999の整数を入力してください
年間家賃
収入
万円
※満室時の年間想定家賃収入を入力
※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。