高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
兵庫県神戸市にあるマンション建築会社「アイビス」について、マンション建築や土地活用に関する強み・特徴を解説しましたので参考にしてください。
兵庫県神戸市にある株式会社アイビスは、1979年に創業されて以来、マンション建築会社や建設業者として様々なオーナーのために集合住宅やマンション、店舗併用住宅といった物件の建築を行ってきました。また、アイビスは営業エリアを神戸市内に限定することで、オーナーのニーズや物件に関する諸問題に対して迅速にサポートできる体制を維持しています。
また、アイビスでは不動産業と建築業を両立させることで、物件を建てる前と後でそれぞれプロの視点による専門サービスを充実させており、土地活用を目的としたマンションの企画や設計、施工、その後の維持管理までワンストップサービスとして提供していることも強みです。
アイビスでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
アイビスでは土地活用や不動産事業に関して、最初に土地の条件や周辺地域の現状などを細かく調査し、さらに将来的なニーズの変化なども見据えて事業シミュレーションを提案します。加えて「入居保証付デザインリフォームシステム」を用意しており、マンションの建築後の賃貸管理や物件管理についても、1部屋だけの空室募集から、満室経営を目指した総合的なプロデュースまで、トータルサポートしてくれることは見逃せません。
なお、中長期的なメンテナンスや修繕計画に関してもプロの視点で立案してもらえるため、物件の資産価値を長く維持しやすいことはポイントです。
アイビスでは地元密着型の工務店として、オーナーのニーズや入居者の暮らしへ寄り添えるマンションプランを提案しています。仕様の設定や選択についてもメーカーや製品を限定することなく、国内外の部材や製品を対象として条件にマッチするものを検討することが可能であり、打合せ回数に関してもきちんとコンセンサスを得られるまで担当者が付き合ってくれることも強みです。
耐震性能や省エネ性能の基準も公的なものを採用しており、第三者機関のチェックを入れることで品質保証に取り組んでいます。
アイビスのマンション建築の事例は公開されていませんでした。
アイビスでマンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0~999999の整数を入力してください
年間家賃
収入
万円
※満室時の年間想定家賃収入を入力
※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。