高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
このページでは、足立区にあるマンション建築会社「田島建設」について、口コミ評判や新築マンションの特徴、施工事例などを紹介しています。
田島建設は1982年創業の建築会社です。新築マンションの建築や修繕といった建築事業と、不動産の管理や仲介といった不動産事業の二本柱で経営されており、マンション建築については品質管理に注力するために、東京都足立区の本社から車で片道1時間半のエリア内を施工対象と定めていることも特徴。
顧客重視のサービスを提供するため、マンション建築に関する相談や打合せはもちろん、現地調査や見積、資金計画のシミュレーションなどをまとめて無料で対応しています。
田島建設でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
田島建設では最初にマンションの建築プランを企画・提案する段階から、オーナーのニーズや予算などをヒアリングして、事業戦略の構築を一緒に行ってくれます。住宅ローンアドバイザーが在席しており、銀行や金融機関との資金繰りについてもアドバイスする他、まだ取引銀行がないオーナーに対しては紹介してくれる点が特徴。
建物の引き渡し後10年間のアフターフォローとして、住宅瑕疵担保責任保険の他、耐震診断士による耐震診断の対応も行っています。
田島建設では規定のマンション建築プランを提供するのでなく、まずオーナーの理想や希望をヒアリングして、こだわりたいポイントの共有をしていることが特徴です。オーナーのニーズに対してマンション建築のプランを提案し、また現地調査や周辺調査を重ねることでプランのブラッシュアップを行います。
対応可能なマンションも木造から鉄筋コンクリート造まで幅広くなっており、どのようなマンションを実現したいのか将来を見据えて相談が可能です。
引用元HP:田島建設公式
https://tk4020.com/works/works14.html
東京都足立区で竣工した地上7階建ての鉄筋コンクリート造マンションの建築事例です。曲線を取り入れたアシンメトリーの建物に、ホワイトと暖色タイルのバイカラーを採用し、洋風スタイルのデザイナーズマンションを設計しています。
引用元HP:田島建設公式
https://tk4020.com/works/works13.html
足立区で新築された地上5階建て鉄筋コンクリート造マンションの事例です。一見するとシンプルな箱型マンションでありながら、ライトグレーのタイルとホワイトをベースカラーとしつつ、ベランダ部分に明るいピンクオレンジを採用することで、青空に調和するデザインのマンションを設計しています。
田島建設でマンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
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年間家賃
収入
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※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。