高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
大阪市北区を中心としてマンション建築や土地活用をサポートしているマンション建築会社「リップル」について特徴や施工事例をまとめました。
リップルは昭和28年にグループ会社丸甲倉庫株式会社として設立され、現在は大阪市北区に本社を構えながら北区エリアを中心に不動産に関する様々なニーズへ対応している総合不動産会社・マンション建築会社です。
不動産業界のプロフェッショナルとして、賃貸マンションの案内や不動産売買の仲介だけでなく土地活用やマンション建築、マンション経営など様々なテーマに関するコンサルティングも行っており、地域密着型企業としての強みを活かしながら土地環境やエリアニーズにマッチしたマンション建築プランを提案しています。
リップルでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
地域密着サービスを掲げて人々との関係を重視するリップルでは、土地やマンションに関する市場調査や企画・設計、施工管理までマンション建築の全てを専門家と連携しながらワンストップサービス対応しています。加えて、経営に関しても安定した資産運用と不動産ビジネスを維持できるようアフターサービスを拡充しており、入居者募集や家賃回収に加えて、建物のメンテナンスや日常的な清掃、警備といったマンション管理業務を選任契約でカバーしていることも特徴です。
リップルでは主としてワンルームマンションやファミリーマンションを中心に取り扱っており、どのようなマンションを建築することで土地の有効性を最大限に発揮させつつ、地域住民やエリアの街づくりに貢献できるのか、多角的に検証しながらプランニングを行います。
また商用スペースと居住スペースを併設することで、一般入居者とテナント利用者の両方へアプローチするマンションを実現するなど、色々な方向性からマンション建築の価値を考えられることも魅力です。
引用元HP:リップル公式
https://www.ripple21.co.jp/works-post/202/
平成16年に大阪市中央区で竣工された1K賃貸マンションの建築事例です。マンション建築のプランを考える際に、不動産ビジネスとしての収益性を高めることがコンセプトとして設定されており、ベランダ部分の張り出しや1階部分の植栽のデザインなど、各所にマンションの付加価値を高められるよう個性的なアイデアが盛り込まれました。
引用元HP:リップル公式
https://www.ripple21.co.jp/works-post/74/
大阪市北区において平成17年に竣工されたオフィス・店舗併用の収益物件の建築事例です。元々はホテルとして利用されていた土地をベースとして、収益建物建築賃貸として立て替えられた物件です。1階と2階に商用スペースを設け、以降の上層階が多目的なスペースとしてデザインされました。
リップルでマンションを建築したオーナーの声は見当たりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
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年間家賃
収入
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※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。