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高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
兵庫県尼崎市にあるマンション建築会社「Kplan」について、マンション建築の特徴や施工に関する強み、サポート体制などを解説します。
株式会社Kplan(旧・株式会社 岸本建設)は兵庫県尼崎市にある総合建設業者で、マンション建築会社として様々なエリアの土地活用やマンション建築などを手がけています。
Kplanは1982年(昭和57年)の設立から42年以上にわたってマンション建築やマンション管理の実績を積み重ねてきた専門業者です。取り扱っている工法についても多岐に渡り、木造・鉄骨・鉄筋コンクリート造とオーナーのニーズに合わせて対応できる強みを持っています。
また、他社で建築されたマンションのリフォームや高齢者住宅の建築といった、より細かなニーズにも色々なプランを提案しながら寄り添ってくれ点も魅力です。
Kplanでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
マンションを建築する前に、オーナーのニーズをしっかりとヒアリングして、最適な事業計画の立案やシミュレーションを検討してもらうことが可能です。加えて、建築後の物件管理や賃貸管理についても専門の部署を設けており、オーナーのマンション経営を専門家がきちんとサポートしてくれる体制は魅力です。
なお、補助金の活用や節税対策といったコストや利回りの改善についてプロの視点からアドバイスをしてくれることもポイントでしょう。
あらゆるマンションの建築工法に対応できるよう、積極的に新しい技術や工法の研究を行っています。また、キッチンやトイレ、システムバスといった設備についてもメーカー選択を自由に行い、狭小地など特定の条件下におけるマンション建築も可能です。
建築後の品質管理や品質保証については、オーナーによる住宅建設瑕疵担保保険への加入を始めとして、アフターサービスも随時相談することができます。
なおKplanでは一般的なマンションだけでなく、特に高齢者や要介護者が安心して暮らせる高齢者住宅の設計や建築を得意としており、通常のバリアフリーに加えて日常の些細なポイントについても配慮したマンションの企画を提案可能です。
Kplanのマンション建築の事例は公開されていませんでした。
Kplanでマンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。
これからマンション建築を検討されている方に向けて、よりよい賃貸マンション経営の方法を徹底解説しています。
このサイトでは、それぞれの公式ホームページから管理コストや年間手数料、長くマンション経営をしていく上で重要な「会社の実績」や「建物の品質・プラン」を調査。よりよいマンション建築や維持・管理のできる会社を比較してまとめました。
高収益が期待できるマンション建築会社3選
管理費
無料
年間手数料目安
0万円
管理費
家賃の2.75%
年間手数料目安
最大66万円
管理費
家賃の5%
年間手数料目安
最大120万円
●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)
高収益が期待できるマンション建築会社3選
●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0~999999の整数を入力してください
年間家賃
収入
万円
※満室時の年間想定家賃収入を入力
※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。